Mieszkanie Olsztyn, ul. Franciszka Barcza

Opis

Nowoczesne 3 pokoje na Osiedlu Aurora (2021) | Pełne wyposażenie + Hala Na sprzedaż nowoczesne, przestronne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,57m², zlokalizowane na prestiżowym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Aurora przy ul. Barcza (Nagórki). Lokal usytuowany jest na wygodnym 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2021 roku (deweloper Ippon Group). Cena i opłaty Cena mieszkania: 825 000 Miejsce w hali garażowej: 49 000 zł (zakup obligatoryjny) Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych) Komfortowy, dwustronny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się idealnym rozkładem oraz południową ekspozycją salonu i balkonu, co gwarantuje świetne naturalne doświetlenie strefy dziennej przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m² serce domu z wyjściem na słoneczny balkon. Sypialnia 1: 11,31 m² ustawna i komfortowa główna sypialnia. Sypialnia 2: 10,89 m² doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka: 5,65 m² przestrzenna, nowoczesna i bardzo ustawna. Komunikacja (Korytarz): 7,98 m² szeroka, z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń. Standard i wyposażenie: Wchodzisz i mieszkasz! Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie, w pełni umeblowana. Ogromnym atutem są meble wykonane na wymiar przez stolarza, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń: Kuchnia: Zabudowa na wymiar wraz z kompletnym, wysokiej jakości sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka wszystko zostaje w cenie). Przechowywanie: Pojemne i estetyczne szafy wnękowe na wymiar w korytarzu oraz sypialni. Salon i sypialnie: W pełni umeblowane (dedykowane meble salonowe), gotowe do wprowadzenia się od zaraz bez nakładów finansowych. Zielona i doskonale skomunikowana lokalizacja Osiedle Aurora łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską: Tramwaj i autobus pod domem: Tuż obok osiedla znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, co zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do Centrum, Kortowa czy Dworca Głównego. Rekreacja i zieleń: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Nagórki-Jaroty idealne miejsce na codzienne spacery, jogging, a także bezpieczna przestrzeń z nowoczesnymi placami zabaw. W odległości 3 km znajduje się jezioro Skanda. Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od bloku znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnie, apteki, a także sklepy (Lidl, Carrefour) oraz Galeria Warmińska. W bliskim otoczeniu działają również żłobki, przedszkola i szkoły. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn

Ta oferta

13 849 zł/m²

Mediana okolicy

8758 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 Specjalna Dla Dzieci z Autyzmem i Niepełnosprawnościami Sprzężonymi

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 11dla Dzieci z Niepełnosprawnością Ruchową, Upośledzeniem Umysłowym, Niepełnosprawnościami Sprzężonymi i Autyzmem

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wańkowicza

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nagórki

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nagórki

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Pieczewo

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.