SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza

ul. Henryka Sienkiewicza, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 190 zł/m²
Mediana okolicy: 7 969 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,6 m² (Zatorze, Olsztyn) kosztuje 11 190 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 7 969 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m² przy ul. Henryka Sienkiewicza 14 na olsztyńskim Zatorzu. Lokal znajduje się na I piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły. Ma balkon, oddzielną kuchnię z oknem oraz piwnicę o powierzchni 9,6 m². To propozycja dla osób, które cenią tradycyjną zabudowę i chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb. W pokojach zachował się drewniany parkiet w jodełkę. Budynek jest ocieplony, a klatki schodowe przeszły remont. Na powierzchnię mieszkania składają się dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój. Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń poza podanym metrażem mieszkania. W pokojach są podłogi drewniane, w pozostałych pomieszczeniach płytki. W mieszkaniu znajduje się zabudowa kuchenna, meble pokojowe i szafy w przedpokoju; zakres pozostawianego wyposażenia można ustalić podczas prezentacji. Ogrzewanie jest centralne, a woda podgrzewana gazowo. Opłata do spółdzielni za październik 2026 wynosi 532 zł przy braku mieszkańców, bez zużycia wody i wywozu odpadów. Całkowite koszty użytkowania zależą dodatkowo od mediów i liczby osób. Zatorze zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów i komunikacji. W okolicy znajdują się targowisko przy ul. Kolejowej i hala Zatorzanka. Do Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Moniuszki 10 jest około 350 m, czyli 5 minut pieszo. Do dworca Olsztyn Główny około 800 m i 11 minut pieszo, a do centrum przy ratuszu około 1,2 km i 16 minut pieszo. Czasy dojścia są orientacyjne. Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, w zasobach Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Możliwość parkowania w otoczeniu budynku, zależnie od dostępności miejsc. Cena ofertowa: 555 000 zł, do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn

Ta oferta: 11 190 zł/m²
Mediana okolicy: 7969 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kossaka
72 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ryszarda Knosały
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
990 m
12 min pieszo