Przestronne, dwupokojowe mieszkanie, Borowa

Opis

Rezerwacja! Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m² , położone na spokojnym i zielonym osiedlu Podleśna przy ul. Borowej w Olsztynie. Nieruchomość znajduje się na końcu osiedla, w kameralnej części , dzięki czemu z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń . Mieszkanie jest szczytowe i bardzo dobrze doświetlone , z ekspozycją południowo-zachodnią. Dodatkowym, bardzo praktycznym atutem jest duży i wygodny parking znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem , dzięki czemu parkowanie jest komfortowe i nie wymaga szukania miejsca w oddaleniu od domu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania zapewniającego zarówno wygodę codziennego życia, jak i poczucie przestrzeni oraz kontakt z zielenią. Mieszkanie ma bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład : - przestronny salon z wyjściem na duży balkon, - oddzielna sypialnia, - duża, ustawna kuchnia w zabudowie, - łazienka z oknem, - przedpokój z dużą zabudowaną szafą. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia w salonie dodatkowej strefy sypialnianej poprzez wykonanie lekkiego przepierzenia . Dzięki temu mieszkanie można wygenerować dodatkową przestrzeń sypialnianą lub gabinetową i stosunkowo łatwo dostosować do potrzeb rodziny, pary czy osoby pracującej z domu. Południowo-zachodnia ekspozycja. Mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione. Widok na zieleń. Lokal znajduje się na końcu osiedla, co zapewnia przyjemną perspektywę i większe poczucie prywatności. Duży balkon. Wygodna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie szczytowe. Większa prywatność i brak sąsiadów z jednej strony. Duży parking bezpośrednio pod budynkiem. Wygodne parkowanie tuż przy wejściu do klatki. Możliwość stworzenia dodatkowej strefy sypialnianej. Układ daje możliwość elastycznej aranżacji salonu. Duża piwnica ponad 7 m². Bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania, która znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania. Osiedle Podleśna to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Wirtualny spacer po nieruchomości dostępny na: Paulina Śliwicka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa 26090 662 424 404 mail: paulina@dom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn

Ta oferta

11 135 zł/m²

Mediana okolicy

8366 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Norlandia

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Podleśna

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinka Leczenia Niepłodności Artemida

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.