SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Jana Boenigka

ul. Jana Boenigka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 72,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 6873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 873 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 83; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,6 m² (Olsztyn) kosztuje 6 873 zł za m² — 25% mniej niż mediana 9 167 zł za m² dla 83 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 72,6 m2 położone na 4 piętrze, z balonem w 4 piętrowym bloku w Olsztynie przy ul. Boenigka. Idealne dla rodziny, osób szukających przestrzeni. Ciepły i przytulny lokal w osiedlu z pełną infrastrukturą. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/j94ar0 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Olsztyn, os. Jaroty, ul. Boenigka 8. Dojazd do centrum zajmuje 15 minut autem. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy umożliwiające łatwe dotarcie do każdej części miasta. W okolicy liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, Pepco, restauracje, pizzerie, paczkomat, placówki edukacyjne i punkty usługowe zapewniające wygodę codziennego życia. Okolica jest bogata w tereny rekreacyjne i parki, w których można odpocząć i cieszyć się naturą. BUDYNEK Budynek 4 piętrowy, wybudowany w 1990 roku, po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, domofon. MIESZKANIE Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 72,6 m2, położone na 4, ostatnim piętrze. Do remontu/odświeżenia. Okna PCV. Woda ciepła miejska, ogrzewanie miejskie. Gaz doprowadzony do mieszkania. Wysokość pomieszczeń ok. 2,53 m. Ekspozycja okien na północ i południe. Na podłogach deska oraz płytki. Do mieszkania przynależy piwnica. Rozkład pomieszczeń: - Salon (ok. 20,5 m2) - Pokój 1 (ok. 8,3 m2) - Pokój 2 (ok. 9 m2) - Pokój 3 (ok. 10 m2) - Kuchnia (ok. 8 m2) - Łazienka (ok. 3 m2) - WC (ok. 1,2 m2) Balkon o pow. około 1 m2 plus piwnica. STAN PRAWNY/OPŁATY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 1040 zł/mc/2 os. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jaroty" POŚREDNIK Jakub Dziadak

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6873 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
499 000 zł
Zobacz
Gratka
New House Biuro Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Jacek i Agatka
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
86 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Boenigka
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boenigka
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Wspólnej Europy
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Skwer generała Augusta Fieldorfa–Nila
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o.
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
2,4 km
Stacja kolejowa
Klewki
4,1 km