SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Kanarkowa

ul. Kanarkowa, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 10 753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 753 zł/m²
Mediana okolicy: 9 007 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 76; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 10 753 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 9 007 zł za m² dla 76 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 753 zł/m²
Mediana okolicy: 9007 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 914 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 731 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej 43 - "Osiedle Słoneczne" – w spokojnej i zielonej części Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy - szkoła podstawowa - przedszkola - przystanek MPK - kościół - punkty usługowe Zaledwie 500 m dzieli dom od Jeziora Tyrsko i ok. 600 m od Jeziora Ukiel, wokół rozciągają się ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z resztą miasta – regularne autobusy miejskie zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 85 m² z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 3 m² znajduje się na parterze budynku dwulokalowego w zabudowie szeregowej. Z mieszkania wychodzimy bezpośrednio na duży taras oraz na ogród (działka ma około 350 m2), przestrzeń zapewniająca prywatność. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz dodatkowo 3 pokoje, z jednego również wyjście na taras, łazienka i dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy - pełni rolę pralni oraz magazynku, komórka lokatorska o powierzchni 3 m² obok drzwi wejściowych bezpośrednio na parterze przy wejściu do mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie i ciepła woda – z dwufunkcyjnego pieca gazowego, woda i kanalizacja – sieć miejska, stolarka okienna trzyszybowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe, przynależne miejsce postojowe naziemne przed budynkiem w cenie nieruchomości, dodatkowo parking dostępny dla mieszkańców. Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, monitoring, kontrolowany dostęp. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą w zaledwie 10 minut dotrzeć do centrum Olsztyna korzystając z ul. Bałtyckiej (a już niedługo z ulicy Nowobałtyckiej!) oraz obwodnicy miasta. Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu).