SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Leśna

ul. Leśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 42,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 14 021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 021 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Olsztyn) kosztuje 14 021 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 10 445 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 14 021 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśna
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Leluki
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie - 42,08 m kw. Z aneksem kuchennym i komórką lokatorską - 1,3 m kw (w cenie mieszkania). Miejsce postojowe zewnętrzne - w cenie 15 tys zł (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny). Lokalizacja: Olsztyn, osiedle przy jeziorze Długim, ul. Lęśna 2. Piętro: III w czteropiętrowym bloku z 2018 r. Budynek wyposażony w dwie windy od poziomu zero (bez konieczności pokonywania schodów). Mieszkanie od wschodu, jasne, przytulne, zadbane, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Sprzęty kuchenne na gwarancji. Rozkład mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym - 21 m kw. - Wyjście na balkon - 5 m kw. - Sypialnia - 9 m kw z dużą szafą w zabudowie. - Łazienka z prysznicem. - Przedpokój z 3-drzwiową szafą w zabudowie. Dodatkowe udogodnienia: - Komórka lokatorska na tym samym piętrze, obok mieszkania. - Miejsce postojowe zewnętrzne na parkingu przy bloku. Okolica: Mieszkanie ciche, w spokojnej okolicy, 100 m od jeziora Długiego. 10 minut spacerem na Starówkę i do centrum Olsztyna. Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość natychmiastowego podpisania umowy najmu tego mieszkania. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. Pośrednikom dziękuję, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.