Mieszkanie ul. żurawia gutkowo

Opis

Oferuję na sprzedaż bardzo atrakcyjne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Żurawiej w Olsztynie, na spokojnym osiedlu Gutkowo. Lokal znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku z 2017 roku. Wejście do mieszkania jest bezprogowe, natomiast okna znajdują się wysoko nad poziomem garażu, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Mieszkanie jest wolne od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład mieszkania Mieszkanie posiada 40,50 m² powierzchni użytkowej wraz z piwnicą o powierzchni 7,92 m². W skład nieruchomości wchodzą:przestronny pokój z otwartym aneksem kuchennym – 22,44 m² Jest to duża, komfortowa i funkcjonalna przestrzeń dzienna, która łączy funkcję salonu, jadalni oraz kuchni. Z pokoju znajduje się bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 6,55 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. duży przedpokój – 5,71 m² Przestronny i funkcjonalny, zapewniający wygodną komunikację oraz miejsce do przechowywania. duża łazienka – 4,86 m² Komfortowa i praktycznie urządzona. balkon – 6,55 m² Idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek. W cenie mieszkania pozostaje również jego wyposażenie: stolik, krzesła oraz fotel bujany. piwnica – 7,92 m² Standard wykończenia i wyposażenie Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu materiałów dobrej jakości. Na podłogach w aneksie kuchennym, przedpokoju oraz łazience znajdują się płytki, natomiast w części pokojowej położono panele. Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesna klimatyzacja oraz biokominek, dzięki którym mieszkanie oferuje dodatkowe możliwości ogrzewania. Budynek ogrzewany jest również z własnej kotłowni. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami oraz sprzętem AGD i RTV użytkowanym przez około 3 lata. W cenie pozostają m.in.:zabudowa i wyposażenie kuchni, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, pralka, telewizor. Zastosowane sprzęty charakteryzują się niskim poziomem hałasu podczas użytkowania. Osiedle i okolica Osiedle jest monitorowane, spokojne i położone w otoczeniu zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się las oraz jezioro, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących spokój, rekreację i bliskość natury. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również dwa zamknięte parkingi. Budynek zarządzany jest przez administratora, a czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kinga Retkowska 724 380 077