SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie ul. Żurawia Gutkowo

Żurawia, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 11 788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 788 zł/m²
Mediana okolicy: 11 561 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33 m² (Olsztyn) kosztuje 11 788 zł za m² — tyle, ile mediana 11 561 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż bardzo atrakcyjne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Żurawiej w Olsztynie, na spokojnym osiedlu Gutkowo.Lokal znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku z 2017 roku. Wejście do mieszkania jest bezprogowe, natomiast okna znajdują się wysoko nad poziomem garażu, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Mieszkanie jest wolne od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Rozkład mieszkaniaMieszkanie posiada 40,50 m² powierzchni użytkowej wraz z piwnicą o powierzchni 7,92 m².W skład nieruchomości wchodzą:przestronny pokój z otwartym aneksem kuchennym – 22,44 m²Jest to duża, komfortowa i funkcjonalna przestrzeń dzienna, która łączy funkcję salonu, jadalni oraz kuchni. Z pokoju znajduje się bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 6,55 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.duży przedpokój – 5,71 m²Przestronny i funkcjonalny, zapewniający wygodną komunikację oraz miejsce do przechowywania.duża łazienka – 4,86 m²Komfortowa i praktycznie urządzona.balkon – 6,55 m²Idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek. W cenie mieszkania pozostaje również jego wyposażenie: stolik, krzesła oraz fotel bujany.piwnica – 7,92 m²Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu materiałów dobrej jakości.Na podłogach w aneksie kuchennym, przedpokoju oraz łazience znajdują się płytki, natomiast w części pokojowej położono panele.Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesna klimatyzacja oraz biokominek, dzięki którym mieszkanie oferuje dodatkowe możliwości ogrzewania. Budynek ogrzewany jest również z własnej kotłowni.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami oraz sprzętem AGD i RTV użytkowanym przez około 3 lata. W cenie pozostają m.in.:zabudowa i wyposażenie kuchni,płyta indukcyjna,mikrofalówka,lodówka,pralka,telewizor.Zastosowane sprzęty charakteryzują się niskim poziomem hałasu podczas użytkowania.Osiedle i okolicaOsiedle jest monitorowane, spokojne i położone w otoczeniu zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się las oraz jezioro, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących spokój, rekreację i bliskość natury.Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również dwa zamknięte parkingi.Budynek zarządzany jest przez administratora, a czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym.Mieszkanie wolne od zaraz. Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Kinga Retkowska724 380 077