Mieszkanie z historią, ale przede wszystkim z potencjałem

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

7127 zł/m²

Mediana okolicy

10 508 zł/m²

Połowa ofert

9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lubi

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza

  63 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ryszarda Knosały

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie z historią, ale przede wszystkim z potencjałem – przy ul. Żeromskiego w Olsztynie Nie każde mieszkanie zaczyna swoją historię od nowa. Niektóre mają ją już wpisaną w architekturę budynku – w ceglane mury, proporcje wnętrz i charakter miejsca. Takie właśnie jest mieszkanie przy ul. Stefana Żeromskiego w Olsztynie. Na pierwszej kondygnacji kamienicy znajduje się lokal o powierzchni użytkowej 40 m², uzupełniony o piwnicę o powierzchni 4,90 m². Zgodnie z księgą wieczystą lokal stanowi odrębną nieruchomość, a właścicielowi przysługuje również udział 96/1000 w nieruchomości wspólnej, obejmującej m.in. grunt i części wspólne budynku. Układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój. Jeden z pokoi jest przejściowy – rozwiązanie charakterystyczne dla starszej zabudowy, które jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość przemyślenia układu na nowo. Mieszkanie może zostać wykorzystane pod wynajem – nie wymaga wtedy większego nakładu. Może też być propozycją dla osoby lub pary, która chce stworzyć swoje własne wnętrze od podstaw – zachowując charakter budynku albo przeciwnie, zestawiając historyczną architekturę z nowoczesnym, minimalistycznym wykończeniem. Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się pod ochroną konserwatorską. W księdze wieczystej nieruchomości wspólnej znajduje się wzmianka o wpisaniu domu do rejestru zabytków. Oznacza to, że planując istotne prace ingerujące np.w części zewnętrzne budynku należy uwzględnić wymagania konserwatorskie. Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody z pieca gazowego, a gaz doprowadzony jest z sieci. Budynkiem zarządza ZBK II, a czynsz wynosi 422 zł. Dodatkowym atutem jest parterowa lokalizacja lokalu, która może być szczególnie wygodna dla osób, dla których codzienne pokonywanie schodów nie jest komfortowe. Co wyróżnia tę nieruchomość?40 m² powierzchni użytkowej mieszkania 2 pokoje, w tym jeden przejściowy niski czynsz 422 zł oddzielna kuchnia łazienka z WC piwnica 4,90 m² budynek z cegły pierwsza kondygnacja / parter ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego gaz z sieci lokal stanowiący odrębną nieruchomość budynek objęty ochroną konserwatorską To mieszkanie nie jest propozycją dla każdego – i właśnie dlatego może zainteresować osobę, która szuka czegoś więcej niż gotowego, powtarzalnego wnętrza. Ceglana kamienica, niewielki metraż, i klasyczny układ tworzą ciekawą bazę zarówno dla własnego mieszkania, jak i projektu inwestycyjnego. Ta oferta to mieszkanie z charakterem, które czeka na swój nowy rozdział. Osoby zainteresowane zapraszam do umawiania na dzień pokazowy - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 939 732, m.muza@freedom.pl Biuro Freedom Centrum, ul. Kopernika 10/101, Olsztyn.