Mieszkanie z potencjałem | 2 pokoje | balkon | ul. Leyka – Jaroty

Opis

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 49 m², położone przy ulicy Leyka w Olsztynie, na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku.Nieruchomość wyróżnia się przestronnym salonem z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnią oraz praktycznym układem pomieszczeń.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzednich mieszkańców.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃW skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon – z dużymi oknami i wyjściem na balkon.Oddzielna sypialnia – idealna na pokój małżeński, dziecięcy lub gabinet.Widna, osobna kuchnia – z miejscem na funkcjonalną zabudowę.Łazienka – obecnie wyposażona w wannę.Przedpokój – zapewniający dostęp do poszczególnych pomieszczeń.Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca przestrzeń do przechowywania.DLACZEGO WARTO?- Dwa niezależne pokoje – wygodny i praktyczny układ.- Osobna kuchnia z oknem – coraz częściej poszukiwana alternatywa dla aneksu kuchennego.- Balkon z widokiem na zieleń i osiedlowy plac zabaw.- Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.- Piwnica – dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt i rzeczy sezonowe.- Czynsz administracyjny wynoszący około 500 zł miesięcznie.- Możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu.MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJILokal jest przeznaczony do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby nadać mu zupełnie nowy charakter.Duży salon można zaaranżować jako komfortową przestrzeń wypoczynkową z jadalnią, a osobną sypialnię urządzić jako przytulne miejsce do odpoczynku.Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwy wygląd mieszkania po remoncie.LOKALIZACJA – OLSZTYN, UL. LEYKANieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.W pobliżu budynku znajduje się osiedlowy plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem długoterminowy.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przyjdź, zobacz mieszkanie na żywo i przekonaj się, jakie możliwości aranżacyjne oferuje!Uwaga: część zdjęć stanowią wizualizacje komputerowe prezentujące przykładowy wygląd mieszkania po remoncie. Lokal sprzedawany jest w stanie obecnym, wymagającym remontu.

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

7732 zł/m²

Mediana okolicy

10 237 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Leonek

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 29 im. Akademii Uśmiechu

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janowicza

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Neo

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dowgierd

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.