Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego - 29 600 zł / miesiąc

Opis

Lokal wielkopowierzchniowy - handlowo-usługowo - biurowy o pow. 800 m2, znajdujący się na I piętrze w DH Gracja. Obiekt monitorowany, strzeżony, z własnym parkingiem. LOKALIZACJA DH Gracja znajduje się przy zbiegu ulic Wyszyńskiego i Augustowskiej, na styku osiedli Kormoran i Mazurskiego. Przy budynku miejsca parkingowe dla klientów. W pobliżu linia tramwajowa, która sprawi, że znacząco zwiększy się tutaj ruch, a dojazd będzie łatwiejszy. Jest to rozpoznawalny obiekt, którego położenie i charakter dobrze kojarzy większość olsztynian. LOKAL Lokal położony na I piętrze wejście na piętro - schody ruchome. Możliwość wynajęcia całości piętra lub wydzielenia mniejszej powierzchni 500m2, 300m2, powierzchnia mniejsza do uzgodnienia. Dwa punkty z pionami kanalizacyjnymi. Istnieje możliwość doprowadzenia wody. Bezpośrednie wejście do lokalu z holu z poziomu zero, jedna ze ścian przeszklona, otwarta przestrzeń. Pomieszczenie jasne, przestronne, na podłogach terakota. Możliwość umieszczenia reklamy. Toaleta wspólna. Idealne miejsce na siłownię, centrum rehabilitacyjne, sprzedaż odzieży używanej, call center. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Cena najmu 37 zł/m2 netto + prąd. W cenie wliczone: opłaty za ogrzewanie, wodę, opłaty administracyjne, wywóz nieczystości. Lokal dostępny od zaraz. Parter - wolna powierzchnia 213 m2 - cena najmu 60zł/m2 - plus prąd wg zużycia. POŚREDNIK: Beata Saczuk

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żołnierska

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Społem

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomiczno-Spożywczych

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.