Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Olsztyn, ul. Lubelska 33B - 2 523 zł / miesiąc

Opis

Oferta wynajmu lokalu o pow. 87 m2 przy ul. Lubelskiej 33B. Lokal w obiekcie, na który składa się kompleks 3 budynków, położonych na działce o pow. 1960 m2, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz parkingiem dla najemców przed budynkiem. Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 10 m2 do 113 m2. Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/ivjjgd (jeżeli nie widzisz linku to skontaktuj się z agentem) LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 33B w dzielnicy usługowo-przemysłowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarach usług, przemysłu. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe i handlowe. Przystanek autobusowy w odległości 100 m. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1960 m2 zabudowana 3 budynkami, które są połączone ze sobą tworząc zwarty kompleks. Kształt działki zbliżony do prostokąta. NIeruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej - uzbrojona w sieć: elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną. Instalacja centralnego ogrzewania - kotłownia lokalna w podpiwniczeniu budynku. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla najemców. BUDYNEK: Obiekt handlowo-usługowy z 1991 roku. W skład wchodzą dwa budynki parterowe i jeden 2-piętrowy. Każdy budynek z niezależnym wejściem. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1202,2 m2. LOKAL: Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 87 m², położony na parterze budynku z niezależnym wejściem. Lokal składa się z 5 pomieszczeń oraz dwóch łazienek. Wymaga remontu – właściciel partycypuje w kosztach prac, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Idealna propozycja na biuro, gabinety lub działalność usługową. STAN PRAWNY: Pełna własność z KW. Nieruchomość nieobciążona. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w budynku. Czynsz najmu 2523 zł netto Opłata za wodę, ścieki, śmieci, prąd, ogrzewanie, 13 zł/m2 netto (1131 zł netto) POŚREDNIK Mikołaj Matejko

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Szkoleń Branżowych

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem "Wrzos"

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Amica

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Harmonijka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.