Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Olsztyn, ul. Marka Kotańskiego - 28 247 zł / miesiąc

Opis

Chcesz prowadzić działalność gospodarczą w nowocześnie zrewitalizowanym obiekcie i mieć zapewniony nieograniczony dostęp do parkingu ta oferta jest dla Ciebie. Oferta wynajmu lokali to doskonała propozycja dla firm z każdej branży usługowej, biurowej czy kreatywnej/rozrywkowej. Do wynajęcia loft usługowo - biurowy na I piętrze z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona na terenie zespołu XIX-wiecznych budynków po koszarach wojskowych. Zrewitalizowane, charakterystyczne miejsce na mapie Olsztyna. Dojazd do obiektu od ulicy Artyleryjskiej. W pobliżu Dworzec PKP, Meblostacja, przedszkole, restauracja, klub fitness, a także Kuźnia Społeczna - miejsce spotkań i eventów społeczno-kulturalnych. BUDYNEK/LOKAL Budynek składający się z 2 kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 601 m2. W zrewitalizowanym wnętrzu w pełni wykorzystano potencjał dużej przestrzeni. Zastosowano nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które przy pełnej funkcjonalności doskonale podkreślają historyczną urodę tego miejsca. Parter (I kondygnacja) stanowiący część biurowo-usługową zajmuje ogólną powierzchnię 242 m2. - pomieszczenie o powierzchni 226 m2 z możliwością korzystania z bramy wjazdowej o szerokości 3,50 m i wysokości 2,78 m. Wysokość pomieszczenia 3,37 m. Sufit podwieszany z oświetleniem jarzeniowym, na podłogach panele winylowe. - pomieszczenie socjalne 16 m2 - łazienka z prysznicem i wc - holl Piętro (II kondygnacja) stanowi ogólną powierzchnię 359 m2, na którą przypada: - loft -antresola 290 m2 m2 ze szklanymi balustradami oraz podjazdem dla niepełnosprawnych i windą - pomieszczenie biurowe 45 m2 - pomieszczenie magazynowe 12,55 m2 - łazienka z wc 12 m2 Budynek wyposażony w klimatyzację. Duży parking. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Czynsz najmu 43 zł/m2 +VAT 23% + media (energia, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, woda) Oferta dotyczy wynajmu piętra budynku. Istnieje możliwość wynajmu zarówno parteru jak i całości obiektu. Możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb najemcy. POŚREDNIK Anna Wojdyło

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kotańskiego

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lubi

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lawendowa

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.