Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Olsztyn, ul. Zbigniewa Herberta - 4 200 zł / miesiąc

Opis

Atrakcyjny lokal usługowy na parterze o pow. użytkowej 82 m2, zlokalizowany w sercu osiedla Jaroty - jednej z najgęściej zaludnionych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Olsztyna. LOKALIZACJA: Nieruchomość lokalowa położona w Olsztynie przy ul. Herberta na Osiedlu Jaroty. Dobre połączenie komunikacyjne, niedaleko przystanek autobusowy obsługujący linie nr [numer], [numer], 202, 303, N01. W pobliżu znajdują się: Fitness Club Sylwetka, Centrum Stomatologiczne, apteka, Lidl, okulista, kantor, sklepy odzieżowe i inne punkty usługowe. Miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuż ulicy przed budynkiem. BUDYNEK/WNĘTRZE: Lokal znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku, wybudowanym w 1995 roku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 82 m2. Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa 68,5 m2, magazyn 7 m2, pomieszczenie socjalne 5 m2 oraz WC 1,5 m2. Lokal wyposażony w pełne media. Centralne ogrzewanie. Witryna. Dwa wejścia. Lokal dostosowany pod każdą działalność handlowo-usługową. Lokal poprzednio użytkowany jako butik odzieżowy/ serwis drukarek, studio tatuażu. DOSTĘPNOŚĆ/OKRES NAJMU/OPŁATY: Dostępność lokalu - od 1 grudnia. Okres najmu - minimum 1 rok. Kwota najmu: 4200 zł + prąd i woda wg zużycia. W cenę najmu wliczony jest czynsz do wspólnoty wraz z zaliczką na ogrzewanie. Wymagana kaucja 4200 zł. POŚREDNIK Marlena Gwiazda

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowicza

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 1

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.