Nowe 2-pokojowe mieszkanie w Olsztynie – komfort i potencjał inwestycyjny

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 43,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 769 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 157; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Olsztyn) kosztuje 10 769 zł za m² — tyle, ile mediana 10 690 zł za m² dla 157 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 469 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w stanie deweloperskim w Olsztynie o powierzchni 43.5 m². W ogłoszeniu wykorzystano wizualizację – finalny wygląd lokalu będzie zależał od aranżacji nowego właściciela.Na sprzedaż nowe, 2‑pokojowe mieszkanie w Olsztynie, o powierzchni 43.5 m². Lokal znajduje się w budynku z 2026 roku z windą.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji.Układ obejmuje dwa pokoje oraz jedną łazienkę, co daje wygodne możliwości aranżacji dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia naturalne światło w porannych godzinach, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania – na poranną kawę, chwilę relaksu czy mały ogródek w donicach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 769 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
469 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
469 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
46 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,8 km
23 min pieszo