SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Nowe 2-pokojowe mieszkanie w Olsztynie – komfort i potencjał inwestycyjny

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 43,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 769 zł/m²
Mediana okolicy: 10 629 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 1; −27,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Olsztyn) kosztuje 10 769 zł za m² — tyle, ile mediana 10 629 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 469 000 zł (−27,7%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 469 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w stanie deweloperskim w Olsztynie o powierzchni 43.5 m². W ogłoszeniu wykorzystano wizualizację – finalny wygląd lokalu będzie zależał od aranżacji nowego właściciela. Na sprzedaż nowe, 2‑pokojowe mieszkanie w Olsztynie, o powierzchni 43.5 m². Lokal znajduje się w budynku z 2026 roku z windą.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji. Układ obejmuje dwa pokoje oraz jedną łazienkę, co daje wygodne możliwości aranżacji dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia naturalne światło w porannych godzinach, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania – na poranną kawę, chwilę relaksu czy mały ogródek w donicach. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent500

drivewayTypeAsphalt

headroom250

noOfGarageSpaces1

parkingtypeteremgarazs

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 769 zł/m²
Mediana okolicy: 10 629 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−27,7% od pierwszego wykrycia

649 000 zł469 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	469 000 zł	10 769 zł/m²	Freedom Nieruchomości
12 paź 2026	649 000 zł	10 926 zł/m²	Freedom Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
15 października 2026
Obniżka ceny
649 000 → 469 000 zł (−27,7%)
12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
469 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
469 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
649 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
649 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
plac Trzech Krzyży
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
46 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Śródmieście
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
5,4 km