WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe mieszkanie z widokiem na Łynę | centrum | bal

Marii Grzegorzewskiej, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 50,21 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +79,2%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50,2 m² (Olsztyn) kosztuje 90 zł za m² — 79,2% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 50,21 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Grzegorzewskiej w Olsztynie. To zupełnie nowa przestrzeń — nigdy wcześniej niezamieszkała, gotowa na pierwszego najemcę, który doceni jej standard i lokalizację. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z aneksem kuchennym (25,05 m²) oraz sypialnia (14,35 m²) posiadają wyjście na duży balkon (8,66 m²), z którego rozciąga się widok na rzekę Łynę i otaczającą zieleń. Całość uzupełnia łazienka (4,60 m²) oraz wygodny przedpokój (5,18 m²). To miejsce daje wiele możliwości — sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i elegancka przestrzeń do pracy, np. dla lekarza, terapeuty czy specjalisty prowadzącego działalność w spokojnym, dobrze skomunikowanym miejscu. Bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Miejskiego to dodatkowy atut dla branży medycznej. Inwestycja Apartamenty przy Grzegorzewskiej to nowoczesna architektura inspirowana Warmią, wysoki standard części wspólnych oraz starannie zaprojektowane otoczenie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje reprezentacyjne lobby, miejsca postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie wedle dostępności. Na parterze znajdują się lokale usługowe, m.in. salon fryzjerski i gabinety kosmetyczne. Lokalizacja to jeden z największych atutów — ścisłe centrum, a jednocześnie kameralne położenie nad rzeką. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Stare Miasto, Park Centralny oraz Łynostrada — idealna na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. To miejsce dostępne i wygodne, ale jednocześnie dające poczucie prywatności.Dane techniczne: powierzchnia: 50,21 m² piętro: I balkon: 8,66 m² układ: salon z aneksem + sypialnia stan: nowe, nigdy niezamieszkałe przeznaczenie: mieszkalne / możliwość wynajmu dla firmyW tej samej inwestycji dostępny również lokal usługowy o powierzchni 48,81 m². To propozycja dla osób, które szukają jakości, lokalizacji i komfortu — w jednym miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
4500 zł
Zobacz
Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
4500 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska
4500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pstrowskiego - Sikorskiego
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Zielony Raj
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pstrowskiego - Sikorskiego
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Na Podgrodziu
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Zachodni
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
4,6 km