Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie blisko centrum– ul. Kołobrzeska 14

Opis

Biuro GUT Nieruchomości prezentuje wyjątkowe, funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie, zlokalizowane w jednej z cenionych części Olsztyna na osiedlu Pojezierze, przy ul. Kołobrzeskiej 14, w pobliżu centrum miastaTo propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, które łączy nowoczesny standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie o powierzchni 32,3 m usytuowane jest na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi na stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się stworzyć wygodną przestrzeń obejmującą salon z aneksem kuchennym oraz dwa osobne pokoje.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dwa oddzielne pokoje można urządzić w dowolny sposób, dostosowując ich przeznaczenie do własnych potrzeb i stylu życia jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową.UKŁAD POMIESZCZEŃW skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym funkcjonalna przestrzeń dzienna łącząca strefę wypoczynkową z kuchenną,- dwa osobne pokoje dające szerokie możliwości aranżacyjne,- łazienka z WC funkcjonalnie zaprojektowana, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.- przedpokój wyposażony w dużą, pojemną szafę.Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie pozwala na dostosowanie poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb domowników.STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz detale.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, co pozwala nowemu właścicielowi cieszyć się komfortowym wnętrzem od pierwszych dni po zakupie.Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD, obejmujący zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap.Dodatkowym udogodnieniem są pojemne szafy w przedpokoju oraz sypialni, zapewniające dużo miejsca do przechowywania i ułatwiające utrzymanie porządku.Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy przedmiotów codziennego użytku.BUDYNEK I OTOCZENIENieruchomość znajduje się w zadbanym budynku, otoczonym zielenią i dobrze zagospodarowaną przestrzenią osiedlową.W sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, tereny spacerowe, place zabaw oraz boiska sportowe.Otoczenie zapewnia dogodne warunki do codziennego życia, oferując zarówno dostęp do miejskich udogodnień, jak i przestrzeń do wypoczynku oraz aktywności na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA OSIEDLE POJEZIERZEJednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej położenie.Osiedle Pojezierze to doskonale rozwinięta część Olsztyna, ceniona za bliskość centrum, bogatą infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy i markety, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.Niewątpliwą zaletą jest także bliskość Filharmonii Warmińsko-Mazurskiej, a także terenów zielonych, które sprzyjają spacerom i codziennemu wypoczynkowi.Lokalizacja przy ul. Kołobrzeskiej 14 umożliwia sprawne przemieszczanie się po Olsztynie. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz ważne ciągi komunikacyjne, zapewniające dogodny dojazd m.in. do Śródmieścia, Dworca Głównego oraz Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Kortowie.To miejsce, w którym wszystkie najważniejsze udogodnienia codziennego życia znajdują się w zasięgu ręki, a bliskość centrum pozwala w pełni korzystać z możliwości, jakie oferuje miasto.MIESZKANIE DOPASOWANE DO RÓŻNYCH POTRZEBDzięki trzem pokojom, nowoczesnemu wykończeniu oraz atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.Dla singla lub pary będzie komfortową przestrzenią do życia, z możliwością wydzielenia dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego. Rodzina z dzieckiem doceni obecność dwóch oddzielnych pokoi, a osoby pracujące zdalnie możliwość stworzenia niezależnego miejsca do pracy.Mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Funkcjonalny układ, bliskość centrum oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość ma potencjał pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 3 pokoje na powierzchni 32,3 m- Nowoczesne, eleganckie wykończenie- Mieszkanie gotowe do zamieszkania- Możliwość indywidualnej aranżacji dwóch pokoi- Funkcjonalny salon z wyposażonym aneksem kuchennym- Duże, pojemne szafy w przedpokoju i sypialni- Przynależna piwnica- Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Olsztyna- Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska- Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta- Potencjał inwestycyjny pod wynajemZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny styl, funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń oraz atrakcyjną lokalizację, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w komfortowym wnętrzu, bez konieczności przeprowadzania remontu, i jednocześnie korzystać z wygody życia blisko centrum Olsztyna.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, podczas której będzie można osobiście poznać wszystkie atuty tej nieruchomości.Więcej informacji oraz możliwość umówienia prezentacji pod numerem telefonu:780 090 608 Andrzej GutCzy planujesz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać inną? Świetnie trafiłeś! Jesteśmy specjalistami od transakcji wiązanych i pomożemy Ci przejść przez każdy etap procesu, abyś mógł spać spokojnie. Zapraszamy!Zapraszamy również do bezpłatnej konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi, którzy z pewnością pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową na rynku. Więcej informacji pod wskazanym wyżej numerem telefonu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro GUT Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura GUT Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

12 043 zł/m²

Mediana okolicy

11 579 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GUT Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Westerplatte

  80 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Technikum Olsztyn

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 39 im. Edyty Gruszczyk-Kolczyńskiej

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.