Nowy apartament premium w sercu Olsztyna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję wyjątkowy apartament o powierzchni użytkowej 66,59 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Dąbrowszczaków 6C w Olsztynie. Jest to premierowa oferta na rynku – lokal mieszkalny w tej inwestycji nie był wcześniej oferowany, co czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną, modernistyczną bryłą oraz kameralnym charakterem. To jedyny nowy budynek w bezpośrednim otoczeniu ścisłego centrum miasta. Takie położenie zapewnia wyjątkową wygodę codziennego życia, bliskość najważniejszych punktów usługowych, handlowych i rekreacyjnych oraz prestiżowy adres w sercu Olsztyna. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża strefa dzienna pozwalają stworzyć nowoczesną, komfortową przestrzeń do życia, odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Wysokość pomieszczeń lokalu: 2,67m W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym – 43,39 m² sypialnia – 18,85 m² łazienka – 4,35 m² Sercem mieszkania jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m². To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu, relaksu oraz przyjmowania gości. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają wydzielić komfortową część wypoczynkową, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Przestronna sypialnia zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania. Ogromnym wyróżnikiem tej oferty jest fakt, że nabywca staje się współwłaścicielem całej nieruchomości obejmującej 323 m² powierzchni w ścisłym centrum miasta. Do dyspozycji pozostaje również około 41 m² patio, około 80 m² terenu przed budynkiem oraz około 135 m² części wspólnych wewnątrz budynku. To wartość, której praktycznie nie spotyka się w nowych inwestycjach mieszkaniowych w centrum Olsztyna. Budynek jest wyjątkowo kameralny – znajduje się w nim zaledwie 5 lokali, w tym 4 lokale usługowe oraz tylko 1 lokal mieszkalny. Takie rozwiązanie gwarantuje większą prywatność, spokój oraz ekskluzywny charakter inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Centralne ogrzewanie gazowe stanowi praktyczne i sprawdzone rozwiązanie, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. To oferta skierowana do osób, które cenią prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę i ponadczasową wartość nieruchomości. Ścisłe centrum Olsztyna, nowy budynek, kameralna zabudowa oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne. Zakup nieruchomości bez PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel. 507-778-038 e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl