Pięciopokojowe mieszkanie na sprzedaż: Olsztyn, al. Aleja Wojska Polskiego

Opis

Dragonów Apartamenty & Lofty II ETAP - kolejny rozdział wyjątkowej inwestycji 20 mieszkań od 27 do 80 m2. 3 lokale usługowe od 60 do 80 m2. PROPOZYCJA MIESZKANIA NA OSTATNIM PIĘTRZE NASZEGO BUDYNKU Z TARASEM 55 M2! LOKALIZACJA Kameralny budynek o 4 kondygnacjach, wyposażony w nowoczesną windę w samym sercu Olsztyna przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego oraz Wojska Polskiego - tam, gdzie miejski puls miesza się z historycznym klimatem zabytkowych Koszar Dragonów. STANDARD Projekt powstał z myślą o osobach ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ponadczasową architekturą i wysokim standardem wykonania. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby harmonijnie wpisywał się w historyczną tkankę miasta. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, umożliwiające komfortowe korzystanie z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wysokość mieszkań na ostatniej kondygnacji sięga nawet 3,2 m co daje poczucie przestrzeni i wyjątkowy charakter wnętrz Ogrzewanie podłogowe w standardzie zapewni przyjemne ciepło, wysoki komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, gwarantując stabilne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ogrzewania. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano rowerownię oraz wózkownię, a części wspólne objęte będą monitoringiem. WYNAJEM Centralna lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz bezpośrednie połączenie z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim sprawiają, że mieszkania będą atrakcyjne na rynku najmu. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei podmiejskiej. Prestiżowa lokalizacja pozwala osiągać wyższe stawki czynszu, co czyni inwestycję interesującą również dla inwestorów. MIEJSCA POSTOJOWE Dostępne będą naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca w garażach indywidualnych, do nabycia na wyłączność. Miejsca postojowe przewidziano dla wszystkich mieszkań, z wyjątkiem kawalerek, zapewniając wygodę parkowania oraz wysoki standard użytkowania w centralnej lokalizacji. Kameralny charakter inwestycji oraz ograniczona liczba mieszkań sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości w centrum Olsztyna. Start inwestycji: maj 2026 Zakończenie: czerwiec 2027 Zapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

90,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

16 900 zł/m²

Mediana okolicy

8875 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Komercja Real Estate wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Komercja

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Komercja

  1 501 396 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Komercja Real Estate

  1 501 396 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Komercja

  1 501 396 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic Energy

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.