PODGRODZIE mieszkanie 3-pokojowe, nowe budownictwo

Opis

Szukasz mieszkania w nowym budownictwie, w świetnej lokalizacji? Może jesteś inwestorem, który szuka mieszkania pod inwestycję z zamysłem wynajmu na pokoje?Świetnie trafiłeś, ta oferta jest dla Ciebie.LOKALIZACJADzielnica Podgrodzie, ul. Obrońców Tobruku 19 w Olsztynie. Część miasta, w której codzienność jest po prostu wygodna. Nowoczesne osiedle położone dokładnie między Kortowem i Centrum miasta (w oba te miejsca mamy nieco ponad 1 km). Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone automatyczną bramą wjazdową, ma kameralny charakter, położone jest w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.Między budynkami znajdziesz zadbaną zieleń, ławki i plac zabaw, a w najbliższej okolicy mnóstwo możliwości do spacerów i rekreacji:Rzeka Łyna - ok. 700 m;Jezioro Kortowskie - ok. 1 kmJezioro Ukiel (Krzywe) - ok. 2 kmBasen - ok. 1,5 kmPark trampolin - ok. 1,2 kmDzięki czemu możesz mieszkać tam, gdzie inni jeżdżą na wakacje.W najbliższej okolicy znajdują się też:sklepy : Biedronka ok. 450 m, Samba i Lewiatan ok. 300 m, warzywniak ok. 350 m,punkty usługowe: paczkomat ok. 400 m, poczta ok. 450 m, fryzjer ok. 450 m, kwiaciarnia ok. 600 m,opieka zdrowotna - przychodnia NZOZok. 130 m, rehabilitacja ok. 400 m, dentysta ok. 270 m,jednostki edukacyjno-kulturalne: uniwersytet ok. 1 km, szkoła podstawowa ok. 900 m, przedszkole - ok. 550 m,kościół - ok. 450 m,biblioteka o 140 m, dzięki temu większość codziennych spraw załatwisz po drodze.Komunikacja miejska to mocna strona tej lokalizacji: autobusami wygodnie dojedziesz praktycznie w każdy rejon Olsztyna. Kierowcy docenią szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna i główne ulice miasta, a także to, że na osiedlu i przy samym budynku jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych za ogrodzeniem z automatyczną bramą wjazdową. Łatwo dostępny parking realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie.MIESZKANIEPrzestronne, dwupoziomowe mieszkanie o pow. 76,74 m2, położone na 3 i 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2007 r., wzniesionym w nowej technologii, znajduje się przy ul. Obrońców Tobruku 19 w Olsztynie.Nieruchomość składa się z trzech pokoi, łazienki, oddzielnej kuchni, garderoby oraz balkonu i tarasu, co czyni je idealnym wyborem dla rodziny lub osób ceniących sobie przestrzeń i komfort.Na pierwszym poziomie znajdują się:- Salon z balkonem ( dodatkowe przyłącze obok salonu daje możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym)- Oddzielna sypialnia - Oddzielna kuchnia do własnej aranżacji (możliwość zaadaptowania na drugi pokój)- Łazienka z wanną- Przedpokój Na drugim poziomie znajdują się:- Duży pokój- Garderoba, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.- Duży taras, idealny na poranną kawę lub relaks po pracy.Dodatkowe informacje:do lokalu przynależy piwnica 7,9 m2,mieszkańcy mogą korzystać też z poręcznej wózkowni,forma własności: pełna własność - księga wieczysta,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,światłowódczynsz ok. 700 zł/mies.,nieruchomością zarządza ZN Szeklicki.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy, który odbędzie się w najbliższy piątek.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Opiekun oferty:Joanna Cimaszkiewicz TreeHouse Nieruchomości608 504 213e-mail: j.cimaszkiewicz@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

8848 zł/m²

Mediana okolicy

8512 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TreeHouse Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TreeHouse Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Remedium

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii UWM

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Liszewskiego

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Art School Warmia Towers

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.