SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rataja - 4 pokoje 58,5 m², parking za szlabanem

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 6821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 821 zł/m²
Mediana okolicy: 9 829 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 58,5 m² (Olsztyn) kosztuje 6 821 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 9 829 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję, 4 pokoje tuż przy Lesie Miejskim z parkingiem za szlabanem i pod kamerami będą świetnym wyborem. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie własnościowe o powierzchni 58,5 m², zlokalizowanego na czwartym piętrze w budynku przy ul. Rataja 50.Układ pomieszczeń daje maksymalne wykorzystanie przestrzeni i dużą prywatność dla domowników. Dużym atutem w tej okolicy są miejsca parkingowe za szlabanem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców bloku. Mieszkanie jest wolne od zaraz i gotowe do wprowadzenia.Sercem mieszkania są 4 osobne pokoje (jeden przejściowy), które można dowolnie zaaranżować na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy. Do jednego z pokojów przynależy mały balkon. W lokalu znajduje się oddzielna, widna kuchnia oraz łazienka z WC. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m², a dodatkową zaletą jest możliwość dalszego użytkowania drugiej, podnajmowanej od spółdzielni. Stan wnętrza pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub remont według własnego uznania.Otoczenie budynku gwarantuje szybki dostęp do zieleni oraz pełnej infrastruktury miejskiej. 4 pokoje tuż przy Lesie Miejskim z parkingiem za szlabanem to połączenie bliskości natury z codzienną wygodą – w odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, szpital oraz nowo powstająca infrastruktura sportowa. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą Olsztyna.Oferta idealna dla osób ceniących ciszę i aktywny wypoczynek.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita58,50 m²

Stan nieruchomościDo renowacji

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6821 zł/m²
Mediana okolicy: 9829 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stacja Krwiodawstwa
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo