SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Olsztyn, Jaroty, Jana Janowicza

Jana Janowicza, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 947 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jaroty, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 8 947 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jaroty, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² (plus z przynależną piwnicą 5,7 m²), zlokalizowane przy ul. Janowicza 5 w Olsztynie. Prezentacja od 30 lipca 2026 Architektura wnętrza przemyślana, dwustronny układ z przedpokojem w kształcie litery „L” tworzy naturalną barierę akustyczną od klatki schodowej i gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom . Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Strefa dzienna z rzadko spotykanym atutem: Sercem mieszkania jest doskonale doświetlony salon połączony z ergonomicznym aneksem kuchennym (meble na wymiar, pełne wyposażenie AGD , w tym zmywarka, piekarnik, płyta, pralka). Unikalną zaletą tej oferty jest przylegająca do kuchni osobna spiżarnia – element niezwykle pożądany, a niemal niespotykany w budownictwie wielorodzinnym. Prywatny taras wypoczynkowy: Duży, w pełni zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks, niezależnie od warunków atmosferycznych. Strefa prywatna: Dwie ustawne, w pełni umeblowane sypialnie wyposażone w pojemne szafy i strefy do pracy/nauki. Pokój kąpielowy: Elegancka, przestronna łazienka z wanną i dużym formatem luster, które optycznie potęgują poczucie przestrzeni. Lokalizacja: Serce infrastruktury Jarot Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w kameralnym, zadbanym budynku z 2000 roku, zarządzanym przez cenioną za gospodarność Spółdzielnię Mieszkaniową „Jaroty”. Otoczenie budynku tonie w dojrzałej zieleni, oferując jednocześnie bezkompromisowy komfort logistyczny: Codzienna wygoda: W promieniu zaledwie kilku kroków znajdują się kluczowe punkty handlowo-usługowe (Lidl, Żabka, Rossmann, lokalna piekarnia, apteka, fitness club). Komunikacja i edukacja: Doskonałe połączenie z centrum Olsztyna oraz kortowskim kampusem UWM czyni tę lokalizację też bezpieczną lokatą kapitału. W pobliżu znajdują się świetnie oceniane szkoły, przedszkola oraz kilometry ścieżek rowerowych. Specyfikacja techniczna i status prawny Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej, bezobsługowej sieci miejskiej. Koszty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (przy kalkulacji na 2 osoby, zawierający już zaliczki na CO, wodę, fundusz remontowy i wywóz nieczystości) + prąd według licznika. Bezpieczeństwo transakcji: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny nieruchomości został skrupulatnie zweryfikowany – brak jakichkolwiek obciążeń czy roszczeń, co gwarantuje czysty i sprawny transfer własności. W cenie nieruchomości zawarte jest pełne wyposażenie oraz umeblowanie widoczne w prezentacji fotograficznej. Wyłącznie w naszym biurze znajdziesz tą ofertę. Jeśli ta oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie serdeczne zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przy zakupie nieruchomości oferujemy także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie. Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie. Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.U.2006 nr 90 po.z 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione, Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu. Opiekun oferty: Małgorzata Wołonsewicz tel. 607 62 62 77