Ul.Wilczyńskiego 25, 3pok, 61m2, BALKON

Opis

NA SPRZEDAŻ – 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I KLIMATYZACJĄ | OLSZTYN, UL. WILCZYŃSKIEGO 25 Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 61 m², położonego przy ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25 w Olsztynie, na cenionym osiedlu Jaroty. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1992 roku. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, ale również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD – 3 ODDZIELNE POKOJE Lokal wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na duży, dobrze doświetlony balkon, w salonie znajduje się KLIMATYZACJA, dwie oddzielne sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet, osobna, widna kuchnia w zabudowie (remont w 2024r.) łazienka z wanną, oddzielne WC, przedpokój. KUCHNIA PO REMONCIE Kuchnia została całkowicie wyremontowana dwa lata temu. Podczas remontu wymieniono również instalację elektryczną w tym pomieszczeniu. Zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa oraz piekarnik zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Osobna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wyraźne oddzielenie strefy przygotowywania posiłków od salonu. SALON Z KLIMATYZACJĄ I DUŻYM BALKONEM Salon stanowi centralną część mieszkania. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia większy komfort w upalne dni, a wyjście na duży balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Balkon można zaaranżować jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę relaksu po pracy. DUŻA PIWNICA – OKOŁO 10 M² Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni około 10 m². To dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki, przetwory i inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. PARKOWANIE – WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH Za budynkiem znajduje się parking, na który można wjechać od strony zaplecza bloku. Obecni właściciele swobodnie parkują tam dwa samochody, teren należy do spółdzielni. LOKALIZACJA – UL. WILCZYŃSKIEGO 25, OLSZTYN Jaroty to jedna z chętnie wybieranych części Olsztyna, szczególnie przez osoby ceniące dostęp do infrastruktury miejskiej i wygodę codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do centrum miasta. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA W OKOLICY Lokalizacja będzie szczególnie interesująca dla rodzin z dziećmi. W tej części Jarot działają placówki publiczne i niepubliczne, dzięki czemu można rozważyć różne możliwości edukacji i opieki. Wśród placówek przedszkolnych w okolicy znajdują się: Przedszkole Miejskie nr 15 im. Wandy Chotomskiej – placówka publiczna. Przedszkole Niepubliczne Happy Kids. Prywatne Przedszkole Maluszek. Przedszkole Art School przy ul. Jana Janowicza 2A. W dalszej okolicy dostępne są również inne placówki opieki nad dziećmi, w tym przedszkola i żłobki. Rodzice dzieci w wieku szkolnym mogą sprawdzić ofertę pobliskich szkół podstawowych, w tym: Szkoły Podstawowej nr 34 przy ul. Ernsta Wiecherta 14. Szkoły Podstawowej nr 30 przy ul. Pieczewskiej 10. Wybór konkretnej szkoły publicznej zależy od obowiązującego obwodu szkolnego, dlatego przed podjęciem decyzji warto potwierdzić właściwą placówkę dla danego adresu. Dostępność miejsc w przedszkolach należy zweryfikować bezpośrednio w wybranej placówce. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? To nieruchomość, która może sprawdzić się jako: mieszkanie dla rodziny z dziećmi, lokal dla pary potrzebującej dodatkowych pokoi, mieszkanie dla osób pracujących zdalnie, inwestycja przeznaczona pod wynajem. Trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, duży balkon, klimatyzacja i przestronna piwnica to atuty, które zwiększają funkcjonalność lokalu. Jeżeli szukasz mieszkania na Jarotach, w dobrze rozwiniętej części Olsztyna, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Home Nieruchomości Dorota Piskorowska www.home-living.pl

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta

8525 zł/m²

Mediana okolicy

9498 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości