SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na jezioro

Armii Krajowej, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 72,39 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 17 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 254 zł/m²
Mediana okolicy: 8 553 zł/m²; ta oferta: +101,7%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domy.pl, Gethome, Adresowo, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,4 m² (Olsztyn) kosztuje 17 254 zł za m² — 101,7% więcej niż mediana 8 553 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domy.pl, Gethome, Adresowo, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 1 244 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,39 m², położone w Olsztynie przy ul. Armii Krajowej 7. Nieruchomość znajduje się na 7. — ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku i oferuje widok na Jezioro Kortowskie oraz otaczającą zieleń, widoczny z balkonu po jego prawej stronie.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia — w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych.Dlaczego wartowidok na jezioro i las z balkonu (ekspozycja boczna)ostatnie piętro — cisza, prywatność i brak sąsiadów nad głowąbalkon z zabudową szklaną — idealny do relaksu o każdej porze rokuwysoki standard wykończenia — wnętrze zaprojektowane przez architektameble na wymiar z litego dębuklimatyzacja z funkcją grzaniadoskonałe doświetlenie dzięki dużym przeszkleniomfunkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeńmieszkanie gotowe do zamieszkaniaRozkład pomieszczeńprzestronny salon z aneksem kuchennym i jadalniąsypialnia z dębowym łóżkiem wykonanym na zamówieniedrugi pokój — idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialniałazienka z prysznicemgarderoba / spiżarniahol z dużym, ręcznie wykonanym lustrembalkon z widokiem na Jezioro KortowskieBudynek i osiedlenowoczesny budynek z windą z 2015 rokuzadbane części wspólnedużo zieleni wokół inwestycjiplac zabaw na terenie osiedlaliczne miejsca parkingowe przy budynkuLokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Olsztyna — w pobliżu Jeziora Kortowskiego, terenów spacerowych, lasów oraz tras rowerowych.Atuty lokalizacji:szybki dojazd do centrum miastabliskość trasy E77 w kierunku Warszawy i Gdańskadogodny dostęp do obwodnicy Olsztynaw pobliżu sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiejCenamieszkanie: 1 249 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złbrak komórki lokatorskiejMieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 17 254 zł/m²
Mediana okolicy: 8553 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Drugi pośrednik
Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (0,4%).

Domy.pl
Eastate Agency
najtaniej
1 244 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
najtaniej
1 244 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Adresowo
najtaniej
1 244 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Eastate Agency
1 249 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 249 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saperska
15 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM
7 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejski nr 40 "Żaczek"
1,2 km
15 min pieszo