Mokotów 3 pokoje + KUCHNIA z widokiem na PKiN

Opis

GÓRNY MOKOTÓW - KLIMAT MAŁYCH ULICZEK i PARKÓWNa sprzedaż przedstawiam mieszkanie DO WPROWADZENIA SIĘ:Idealne dla STUDENTÓW (doskonała komunikacja z uczelniami, układ pozwala na 3 pokoje, osobną jadalnię i kuchnię)Idealne dla NIEPEŁNOSPRAWNYCH (winda z poziomu zero)CECHY MIESZKANIA:- ogrodzone, monitorowane osiedle przy ul. Racławickiej 8- 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem i łazienka- balkon- widoki są PRZEPIEKNE: na panoramę Mokotowa (m.in. mural mokotowskiej łączniczki) oraz Centrum Warszawy z Pałacem Kultury!- miejsce postojowe na prywatnym osiedlowym parkingu (dwie bramy wyjazdowe)- piwnica przynależna do lokaluMieszkanie mieści się na 10 piętrze z 10., co gwarantuje kameralność, brak sąsiadów na górze (dach jest nowy, całkowicie wymieniony!) i PRZEPIEKNE WIDOKI.MOŻESZ ZOSTAĆ PIERWSZYM WŁAŚCICIELEM mieszkania po generalnym remoncie w 2026 roku!1) Wymieniona została cała elektryka2) Ściany zostały pokryte gładzią i odmalowane3) Położone nowe panele i terakota4) Stolarka: zabudowa w salonie, łazience, przedpokoju, kuchni i obu sypialniach - na wymiar w spójnej kolorystyce.5) Łazienka z szeroką kabiną prysznicową6) NOWY SPRZĘT w cenie mieszkania:+ lodówka+ zmywarka+ pralka+ płyta indukcyjna+ piekarnik7) ŚWIATŁOWÓD na kablu rozprowadzony do obu sypialni i salonu.BUDYNEK I STAN PRAWNY – BEZPIECZNY ZAKUP Uregulowane grunty, czysta hipoteka.Można wziąć kredyt hipoteczny.KW - do założenia podczas transakcji sprzedaży.Budynek posiada:- 2 windy- elegancko odrestaurowany hall wejściowy- podjazd dla wózków- jest ocieplony i monitorowany (monitoring w windach i na zewnątrz)- na osiedlu są stojaki na rowery, kameralne ławeczki wśród zieleni, miejsce do zabawy dla najmłodszych.Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w zadbanym budynku z 1973 roku, zarządzanym przez prężnie działającą Spółdzielnię PURA. Koszty: NISKI miesięczny czynsz administracyjny z zaliczkami na media wynosi zaledwie 830 zł.Zieleń: * Park Morskie Oko (ok. 350 m / 4 min spacerem), * Park gen. Orlicz-Dreszera (ok. 500 m / 6 min spacerem), * Park Arkadia (ok. 750 m / 9 min spacerem).Sport i zakupy: * Kompleks Wodny Park Warszawianka (ok. 550 m / 7 min spacerem)* Centrum Handlowe Plac Unii (ok. 1,2 km / 15 min spacerem), * Westfield Mokotów (ok. 10 min samochodem).Komunikacja miejska: * Przystanki tramwajowe i autobusowe przy Puławskiej (Morskie Oko / Dworkowa) zaledwie 250 m (3 min spacerem) - szybki dojazd w każdym kierunku. * TRAMWAJE: 4, 10, 11, 14, 15, 16* AUTOBUSY: 118, 119, 141, 172, N37W Centrum samochodem jesteś w 10-28 min., a komunikacją w ok. 22 min.* Stacja Metro Racławicka (M1) oddalona o 1,3 km (przyjemny spacer lub 3 min. autobusem).* Szybki dojazd do pracy: Wola / Rondo Daszyńskiego (ok. 25 min tramwajem), * Mokotów Biznesowy / "Mordor" (ok. 10 min samochodem lub 15 min tramwajem).* SGH (Szkoła Główna Handlowa): zaledwie ok. 10 minut! (bezpośredni, krótki dojazd tramwajem z ul. Puławskiej lub metrem).* Politechnika Warszawska: ok. 12-15 minut (bezpośredni tramwaj prosto do stacji Metro Politechnika).* Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM - Kampus Banacha): ok. 15-20 minut (bezpośredni autobus linii 172 kursujący wzdłuż ulicy Racławickiej i Odyńca).* Uniwersytet Warszawski (Kampus Główny): ok. 20-25 minut (świetne połączenie tramwajowe lub metrem prosto do stacji Nowy Świat-Uniwersytet).Zapraszam!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

20 588 zł/m²

Mediana okolicy

16 974 zł/m²

Połowa ofert

15,5–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SANDGAJA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (2,9%).

• Domy.pl

  SANDGAJA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  1 020 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SANDGAJA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 050 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Okomedis

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 Przymierza Rodzin im. Księdza Jana Twardowskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lekoteka

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morskie Oko 02

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Dreszera

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morskie Oko 03

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa (budynek M)

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.