Zamieszkaj komfortowo w 3-pokojowym mieszkaniu w sercu Olsztyna

Opis

Mieszkanie 67,10 m² - 3 pokoje - Duży balkon - Ostatnie piętro - Centrum JarotCena: 589000 złNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,10 m², położone przy ul. Janowicza 7 w Olsztynie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Jarot.Mieszkanie znajduje się na 3. i jednocześnie ostatnim piętrze zadbanego budynku z 1997 roku, wybudowanego z pustaka.Dużym atutem mieszkania jest bardzo duży balkon z wystawą południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a popołudniami można cieszyć się słońcem.To świetna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem.Funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywaniaMieszkanie ma bardzo praktyczny układ:- przestronny salon z wyjściem na bardzo duży balkon,- 2 oddzielne sypialnie,- oddzielna kuchnia z dużym oknem- łazienka i WC oddzielnie- przedpokój.Jednym z dużych atutów lokalu jest duża ilość miejsca do przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, a dodatkowo szafa w zabudowie znajduje się w jednej z sypialni.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy.Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Można więc zamieszkać od razu i z czasem dostosować wnętrze do własnych potrzeb.Duży balkon z południowo-zachodnią wystawą.Bardzo duży balkon to jeden z największych atutów mieszkania. Jest to idealne miejsce na popołudniowy odpoczynek, poranną kawę czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.Zadbany budynekBudynek z 1997 roku jest zadbany i dobrze utrzymany. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 3. piętrze, co zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem.Kuchnia z oknem wyposażona jest w:- lodówkę,- piekarnik,- płytę gazową,- okap.Gaz rozliczany jest na podstawie oddzielnej umowy z PGNiG. Aktualny koszt wynosi około 35 zł miesięcznie.Koszty utrzymaniaCzynsz przy 3 osobach wynosi około 1094 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:- wodę,- ogrzewanie,- ścieki,- podgrzanie wody.Istotnym atutem są regularne wysokie zwroty za rozliczenie wody i podgrzania wody – około 700 zł.Garaż i parkingIstnieje możliwość wynajęcia garażu znajdującego się w innej bryle budynku. Koszt najmu wynosi 375 zł miesięcznie.W pobliżu znajduje się również dużo miejsc parkingowych.Świetna lokalizacja – centrum JarotMieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Jarot, w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do codziennych usług.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Lidl,- sklepy i punkty usługowe,- parkingi,- komunikacja miejska,- infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Najważniejsze atuty mieszkania:- 67,10 m² powierzchni- 3 pokoje – 2 niezależne sypialnie + salon- 3. i ostatnie piętro- bardzo duży balkon z zachodnią wystawą- zadbany blok z 1997 roku- budynek z pustaka- dużo miejsca do przechowywania- szafa w zabudowie w przedpokoju- szafa w zabudowie w jednej z sypialni- piwnica ok. 7 m2- pełne umeblowanie i wyposażenie- mieszkanie gotowe do zamieszkania- funkcjonalny układ- bardzo dobra komunikacja- centrum Jarot- Lidl i infrastruktura w pobliżu- możliwość wynajęcia garażu- korzystne rozliczenia za wodę i podgrzanie wodyCena: 589000 złTo mieszkanie najlepiej ocenić na żywo.WSPÓŁPRACA Z INNYMI BIURAMIOferta objęta jest programem WSPÓŁPRACUJĘ, dzięki czemu nieruchomość jest dostępna również dla klientów innych biur nieruchomości.Przy zakupie nieruchomości zapewniam również bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na rynku.KONTAKTRenata Zawadzka881 045 855r.zawadzka@freedom.plFreedom Nieruchomości Olsztynul. Kopernika 10/101

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta

8778 zł/m²

Mediana okolicy

9579 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  116 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Art School

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janowicza

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Witosa

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Pieczewo

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.