Zamieszkaj nad Łyną, blisko Starego Miasta

Opis

Położenie nad rzeką, sąsiedztwo terenów spacerowych i bliskość Starego Miasta tworzą adres, pod którym można wygodnie połączyć życie w centrum z codziennym odpoczynkiem wśród zieleni.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze inwestycji Apartamenty przy Grzegorzewskiej. Jest nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe, urządzone i umeblowane.Spójne wnętrze z wyraźnym charakteremJasna zabudowa kuchenna, podłoga ułożona w jodełkę, czarne detale i zielone akcenty tworzą elegancką, przyjazną przestrzeń.Salon z aneksem kuchennym ma 25,05 m². Mieści część wypoczynkową z sofą i telewizorem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Kuchnia oferuje rozbudowaną zabudowę do przechowywania i wbudowany piekarnik. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w części dziennej.Sypialnia o powierzchni 14,35 m² została wyposażona w podwójne łóżko, szafę oraz stoliki nocne z lampkami. Oddzielenie jej od salonu pozwala wygodnie korzystać z obu części mieszkania.Łazienkę urządzono w jasnej kolorystyce, z zabudową o drewnianym dekorze, podświetlanym lustrem i pralką. Układ uzupełnia przedpokój.Balkon dostępny z obu pokoiZarówno z salonu, jak i z sypialni można wyjść na balkon o powierzchni 8,66 m². Widok na Łynę i otaczającą zieleń to jeden z najważniejszych wyróżników tej oferty. Jest tu miejsce na stolik i wygodne siedziska — dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Architektura i otoczenieBudynek łączy ceglaną elewację z nowoczesnymi przeszkleniami i ciemnymi detalami. Reprezentacyjne lobby oraz starannie urządzone części wspólne dopełniają charakter inwestycji. Na parterze znajdują się lokale usługowe, m.in. salon fryzjerski i gabinety kosmetyczne.Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca w garażu podziemnym, zależnie od dostępności. Warunki i koszt wymagają odrębnego ustalenia.Centrum w zasięgu spaceruW pobliżu znajdują się Stare Miasto, Park Centralny oraz Łynostrada. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć blisko do miejskich atrakcji, a jednocześnie korzystać z tras spacerowych i rowerowych nad rzeką. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Szpitala Miejskiego.Mieszkanie będzie odpowiednie dla jednej osoby lub pary, którym zależy na umeblowanym wnętrzu, osobnej sypialni i atrakcyjnym położeniu.Koszty i warunki najmuCzynsz najmu: 4500 zł brutto miesięcznie.Opłaty administracyjne: około 600 zł miesięcznie.Łącznie: około 5100 zł miesięcznie.Kaucja zwrotna: 9000 zł, czyli równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu.Minimalny okres najmu: 6 miesięcy.Zwierzęta nie są akceptowane.Szukasz umeblowanego mieszkania nad Łyną, z klimatyzacją i dużym balkonem, blisko Starego Miasta? Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital Miejski

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna Medyk

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek TWP Poziomka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Podgrodziu

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.