Parter domu z charakterem i ogromnym potencjałem

Opis

Parter domu z charakterem i ogromnym potencjałem | 127,41 m² | Olsztynek, ul. KościuszkiNie każda nieruchomość zachwyca od pierwszego wejścia.Niektóre zachwycają dopiero wtedy, gdy potrafisz dostrzec ich potencjał.Jeżeli szukasz miejsca, które możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji, ta oferta może okazać się dokładnie tym, czego szukasz.Na sprzedaż oferuję przestronny lokal mieszkalny o powierzchni o łącznej powierzchni użytkowej 127,41 m², z czego 95,54 m² zajmujący cały parter budynku dwulokalowego, położonego przy ul. Kościuszki w Olsztynku. Do lokalu przynależą również dwie piwnice o łącznej powierzchni 31,87 m², a właściciel posiada 58/100 udziału w nieruchomości wspólnej, obejmującej budynek oraz działkę o powierzchni 10,51 a (1051 m²). Proporcjonalnie udział ten odpowiada 609,58 m² powierzchni działki, jednak grunt pozostaje objęty współwłasnością i nie stanowi odrębnie wydzielonej działki o tej powierzchni.To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego wnętrza, lecz przestrzeni z charakterem i możliwościami. Wysokie pomieszczenia, grube ceglane mury, duże okna oraz funkcjonalny układ tworzą doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.Lokal wymaga kompleksowej modernizacji, jednak właśnie dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować go całkowicie po swojemu - bez kompromisów wynikających z wcześniejszych remontów czy przypadkowych rozwiązań aranżacyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomości 127,41 m² powierzchni użytkowej lokalu w tym 2 piwnice o łącznej powierzchni 31,87 m² lokal zajmujący cały parter budynku dwulokalowego przestronne, wysokie pomieszczenia duży salon z wykuszem ustawne pokoje z dużymi oknami przestronna kuchnia z możliwością nowoczesnej aranżacji solidna konstrukcja i klasyczna bryła budynku spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum miasta  przestronny teren za budynkiem, dający poczucie prywatności i swobodyLokalizacjaUlica Kościuszki to jedna z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji w Olsztynku. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Jednocześnie nieruchomość oferuje spokojne otoczenie i widok na zieleń od strony ogrodu.Dla kogo?Ta oferta będzie doskonałym wyborem dla osób, które:* marzą o przestronnym mieszkaniu z charakterem,* cenią solidne, starsze budownictwo,* chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego projektu,* szukają nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.Jeżeli potrafisz dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont, ta nieruchomość może stać się miejscem, które za kilka lat będzie zachwycać swoim wyglądem i funkcjonalnością.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Adam NiemczukPhinance Nieruchomościadam.niemczuk@660-088-165 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

3061 zł/m²

Mediana okolicy

5769 zł/m²

Połowa ofert

3,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Niemczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PHINANCE S.A.

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Niemczuk

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kaczmarskiego

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olsztynek ul. Staromiejska

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Olsztynku

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.