Bezczynszowe | Trzystronne | Funkcjonalne | Ogród | Balkon | Parking

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,78 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1968 roku w Opatowie, wykonanego w tradycyjnej technologii murowanej. Lokal wyróżnia się trzystronną ekspozycją, brakiem czynszu administracyjnego oraz udziałem 1/4 w działce o powierzchni 739 m².Układ pomieszczeń - Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. Trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą:3 niezależne pokoje,osobna kuchnia ze spiżarką,łazienka z WC,przedpokój,duży balkon.Trzystronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła z różnych stron budynku. Balkon z ekspozycją północno-wschodnią stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku.Stan techniczny - Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie z własnym pomysłem. Lokal pozostaje obecnie umeblowany, jednak wyposażenie jest starszego typu i wymaga wymiany.W mieszkaniu wykonano już część prac modernizacyjnych. Wymieniono okna na plastikowe, dwuszybowe oraz grzejniki na aluminiowe. Około 3 lata temu zamontowano również nowy piecyk gazowy.Budynek został wcześniej ocieplony, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, pozwalając dokładnie ocenić zakres prac i potencjał aranżacyjny lokalu.Budynek i dodatkowa przestrzeń - Budynek murowany, jednopiętrowy, z niewielką liczbą lokali. Do mieszkania nie przynależy piwnica, natomiast właściciel posiada udział 1/4 w działce o powierzchni 739 m², odpowiadający 184,75 m². Teren można wykorzystać rekreacyjnie lub zagospodarować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dostępny jest również parking dla mieszkańców.Opłaty i stan prawny - Mieszkanie jest bezczynszowe. Koszty obejmują wodę, energię elektryczną, gaz i gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się za pomocą instalacji gazowej. Lokal stanowi pełną własność i posiada czystą księgę wieczystą.Lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Opatowa, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są między innymi:przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia i szkoła językowa,Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabka, Top Market oraz targowisko,szpital, apteki, siłownia, stadion, basen i skatepark,liczne punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne,restauracje, pizzerie, kawiarnie, kebaby i lodziarnie.Zielone otoczenie - W okolicy znajdują się Park Miejski, Skwer Witolda Gombrowicza, Skwer Żołnierzy Wyklętych oraz Promenada. To miejsca sprzyjające spacerom i odpoczynkowi.Dlaczego warto? - Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, trzystronną ekspozycję oraz dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Brak czynszu administracyjnego i możliwość własnego zagospodarowania terenu dają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę.52,78 m² i 3 niezależne pokoje,trzystronna ekspozycja i dobre doświetlenie wnętrz,brak czynszu administracyjnego,udział 1/4 w działce 739 m², czyli 184,75 m²,duży balkon oraz możliwość korzystania z parkingu,wymienione okna, grzejniki i nowy piecyk gazowy.To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, dodatkową przestrzenią zewnętrzną i kontrolą nad kosztami utrzymania. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.Ogłoszenie zawiera rzeczywiste zdjęcia nieruchomości oraz przykładową wizualizację mieszkania. Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia potencjalne możliwości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 45–55 m² · powiat opatowski

Ta oferta

4547 zł/m²

Mediana okolicy

5216 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  240 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Witolda Gombrowicza

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ W Opatowie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Partyzantów Ziemi Opatowskiej w Opatowie

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opatów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzóstowa

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.