SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

2 pokoje/ ul. Jodłowa/ balkon/ parking

ul. Jodłowa, Opole, opolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 432 zł/m²
Mediana okolicy: 11 419 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Opole) kosztuje 8 432 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 11 419 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,65 m², zlokalizowane na 4. piętrze w zadbanym i porządnym budynku w spokojnej części dzielnicy Malinka. To idealna propozycja dla młodych osób szukających pierwszego mieszkania, które chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do swoich potrzeb. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, które dają duże możliwości aranżacyjne – można zaprojektować funkcjonalny salon z aneksem lub oddzielną kuchnią oraz komfortową sypialnię. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co pozwala na realizację własnej wizji bez kompromisów i bez ponoszenia kosztów za cudze wykończenie. To świetna baza do stworzenia nowoczesnej, przytulnej przestrzeni od zera". Łazienka pozostaje w dobrym stanie, co może ograniczyć zakres pierwszych prac i pozwolić rozłożyć remont w czasie. Dodatkowym atutem jest zadaszony balkon. Wszystkie media są miejskie, a czynsz administracyjny wynosi 560 zł, Teren osiedla jest ogrodzony i posiada dużą liczbę miejsc parkingowych za szlabanem, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna – sprzyja codziennemu komfortowi życia. To mieszkanie z potencjałem, które może stać się idealnym pierwszym M" lub rozsądną inwestycją. Cena: 450 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.