2 pokoje z balkonem |Opole, Zaodrze | Idealne na start lub inwestycję

Opis

2 pokoje z balkonem | Opole, Zaodrze | Idealne na start lub inwestycję!Szukasz mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,84 m², położone przy ul. Dambonia w Opolu, w popularnej dzielnicy Zaodrze.To propozycja dla singla, pary, osób poszukujących pierwszego mieszkania, a także inwestorów planujących zakup pod wynajem.Przemyślany układ pomieszczeńMieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku po termomodernizacji.W skład nieruchomości wchodzą:dwa ustawne pokoje,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z WC,przedpokój,balkon.piwnica z piwnicą metraż prawie 38 m2Dla mieszkańców jest dostępna rowerownia.Wnętrze z potencjałemMieszkanie daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i gustu. W zależności od oczekiwanego standardu wymaga odświeżenia lub remontu.Okna PCV wymieniono w 2010 roku. Nowe piony wodno - kanalizacyjne w bloku. Ekspozycja - Zachód.Komfort i koszty utrzymaniaBudynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i zabezpieczona domofonem.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Miesięczne opłaty wynoszą około 450 zł i obejmują m.in. zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne.W okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wykupienia miejsca na pobliskim parkingu.Lokalizacja, która ułatwia codziennośćOpolskie Zaodrze to okolica z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz korty tenisowe. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Opola i dogodny dojazd do tras wylotowych to dodatkowe atuty tej lokalizacji.Dlaczego warto?2 pokoje na 34,84 m² – funkcjonalna przestrzeń.Balkon i piwnica – dodatkowe udogodnienia.Ogrzewanie miejskie – wygoda użytkowania.Możliwość własnej aranżacji – urządzisz mieszkanie po swojemu.Dobra lokalizacja – infrastruktura i komunikacja w zasięgu ręki.Potencjał inwestycyjny – mieszkanie może sprawdzić się również pod wynajem.RowerowniaZobacz potencjał tego mieszkania na żywo!Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 239 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 24 "Chatka Puchatka"

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domańskiego-Koszary (83)

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jacka Kasprzyka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zachodnia

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.