3 Pokoje | 62 M² | II Piętro | Balkon | Piwnica | Po Remoncie| Parking

Opis

3 pokoje | 61,7 m² | II piętro | duży balkon | piwnica | miejsce parkingowe | pełna własnośćNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,7 m², położone w Opolu przy ul. Jodłowej. Mieszkanie znajduje się na II piętrze budynku z domofonem, który przeszedł termomodernizację.Lokal jest po remoncie. W ramach prac:- wymieniono instalację elektryczną z aluminiowej na miedzianą,- wykonano nowe tynki,- położono nowe podłogi,- zamontowano nową kuchnię.Łazienka nie wymagała kompleksowego remontu i obecnie jest w bardzo dobrym stanie. Została wyposażona w nową armaturę oraz zabudowaną kabinę prysznicową.Układ mieszkaniaMieszkanie ma praktyczny, rozdzielny układ:- duży salon z wyjściem na duży balkon,- dwa oddzielne pokoje,- widna kuchnia,- łazienka z WC.Do mieszkania przynależy piwnica.Dużym atutem są również widoki z okien. Z salonu i balkonu rozciąga się widok na duży obszar zieleni i zadrzewiony teren. Z kuchni oraz jednego z pokoi mieszkanie wychodzi na stronę wewnętrznego podwórka, gdzie znajdują się żywopłoty i tereny zielone.Od strony podwórka znajduje się wewnętrzny parking osiedlowy. Jest to przestrzeń oddzielona od ruchu ulicznego, którą można wykorzystać również jako miejsce do zabawy dla dziecka czy wyjścia z psem.Budynek i otoczenieBudynek przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa została wyremontowana, odmalowana i odświeżona.Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka posiada również rozwiązanie umożliwiające podjazd dla wózków inwalidzkich.Bezpośrednio przed wejściem do klatki znajduje się ławka. Teren wokół budynku jest regularnie utrzymywany, a tereny zielone są uporządkowane i zadbane.Budynek do składowania odpadów znajduje się około 25 metrów od klatki schodowej, dzięki czemu jest łatwo dostępny, ale jednocześnie nie znajduje się bezpośrednio przy wejściu do budynku.Parkowanie i dodatkowe miejsceDo mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe przed budynkiem, od strony klatki schodowej.Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do drugiego, zamykanego na pilota parkingu od strony balkonów. Większy teren i szeroki wjazd pozwalają na bezpieczne przechowywanie również większych pojazdów, takich jak motocykl, quad, kamper czy przyczepka.Stan prawnyMieszkanie posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność.- brak hipotek i innych obciążeń,- brak zobowiązań wobec spółdzielni,- sprzedaż bez pośredników,- możliwość natychmiastowego przekazania kluczy i zamieszkania.LokalizacjaUl. Jodłowa jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Opola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:- przystanek MZK – ok. 50 m- pizzeria – ok. 150 m- pierogarnia – ok. 150 m- Opolskie Centrum Medyczne – ok. 200 m- Orlen – ok. 200 m- kościół – ok. 250 m- Lidl – ok. 300 m- Centrum Handlowe Turawa Park – ok. 1 kmMieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Klucze mogą zostać przekazane od razu po sfinalizowaniu transakcji.Zapraszam do obejrzenia.Pośrednikom dziękuję.