SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

PRZEDWSTEPNA 3 pokoje, garaż podziemny

Opole, opolskie

Powierzchnia: 59 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 519 zł/m²
Mediana okolicy: 10 321 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 264; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 6 dniach; 22 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59 m² (Opole) kosztuje 12 519 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 10 321 zł za m² dla 264 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z pięknym tarasem 20,52 m² | Garaż podziemny | Komórka lokatorska | Wodna Nuta | OpoleSzukasz mieszkania, które będzie wygodne na co dzień, zapewni komfortową przestrzeń do życia i jednocześnie będzie świetną inwestycją na przyszłość?Ta oferta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację. Apartament znajduje się na osiedlu Wodna Nuta przy ul. Chmielowickiej w Opolu – miejscu, które cenią zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorzy.Największym atutem tej nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni aż 20,52 m², który staje się dodatkową strefą wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po pracy.Powierzchnia mieszkania: 59,03 m²W skład apartamentu wchodzą:• przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m²,• ustawna sypialnia – ok. 14 m²,• dodatkowy pokój idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba – ok. 9 m²,• łazienka – ok. 4 m²,• duży przedpokój z miejscem do przechowywania – ok. 12 m².Dodatkowo do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska.Dlaczego warto? nowoczesne, estetyczne osiedle, funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, balkon o powierzchni ponad 20 m², ogrzewanie miejskie – wygoda i komfort użytkowania, idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, spokojna okolica z pełną infrastrukturą.LokalizacjaTo miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• przystanki komunikacji miejskiej,• tereny spacerowe i rekreacyjne,• szybki dojazd do centrum Opola,• dogodny dojazd do Politechniki Opolskiej, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.Informacje dodatkowe• powierzchnia mieszkania: 59,03 m²,• balkon: 20,52 m²,• ogrzewanie: miejskie,• miejsce postojowe w garażu podziemnym,• komórka lokatorska,Jeżeli szukasz mieszkania, które zapewni wygodę, nowoczesny standard oraz świetną lokalizację z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta: 12 519 zł/m²
Mediana okolicy: 10 321 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 738 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

22 października 2026
Wróciła po 6 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
738 600 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09
738 600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stawowa - Źródlana (473)
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
116 Szpital Wojskowy z Przychodnią
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Zachodnie
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
910 m
11 min pieszo
Park
Park Jacka Kasprzyka
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km