3 pokoje w zadbanej kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1903 roku w Śródmieściu Opola. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami stałymi, ponieważ czynsz administracyjny wynosi zaledwie 405 zł, co przy tym metrażu w centrum miasta stanowi ogromny atut. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału – obecnie z sukcesem działa na platformie Booking, generując stały i udokumentowany dochód z najmu krótkoterminowego.Nieruchomość gwarantuje wysoki komfort termiczny oraz bardzo niskie rachunki za ogrzewanie gazowe. Mieszkanie jest usytuowane w środkowej części budynku, który został wzniesiony z tradycyjnej cegły, dzięki czemu doskonale trzyma ciepło zimą i zapewnia przyjemny chłód podczas letnich upałów. Dodatkowym ułatwieniem w zarządzaniu kosztami, szczególnie pod kątem wynajmu, są w pełni oddzielne i indywidualne liczniki przypisane do wszystkich mediów, czyli gazu, wody oraz prądu.Wnętrze przeszło generalny remont i prezentuje standard w sam raz do natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. W ramach prac wymieniono całą instalację elektryczną, hydrauliczną oraz piony gazowe i stolarkę okienną. Do mieszkania przynależy także pojemna piwnica.Doskonała lokalizacja w Śródmieściu zapewnia bezproblemowy, pieszy dostęp do najważniejszych punktów na mapie miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, w tym Uniwersytet Opolski. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dworca PKP/PKS sprawia, że poruszanie się po Opolu i okolicach jest niezwykle szybkie i wygodne. To wyjątkowa oferta łącząca niepowtarzalny klimat historycznej kamienicy z ekonomią i nowoczesnym standardem wykończenia. Nie czekaj, umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o wszystkich atutach tej nieruchomości!Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18Celina Zawadzka - Doradca ds. nieruchomości690 866 111Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)