SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji - Skautów Opolskich

Skautów Opolskich, Opole, opolskie

Powierzchnia: 63,37 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 9129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 129 zł/m²
Mediana okolicy: 10 321 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 269; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,4 m² (Opole) kosztuje 9 129 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 10 321 zł za m² dla 269 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ- ŚWIETNA INWESTYCJA!MOŻLIWOŚĆ PRZEDŁUŻENIA UMOWY NAJEMCOM!Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego, o powierzchni 63,37m2, położonego w doskonałej lokalizacji Opole, ZWM. Nieruchomość znajduje się na 8 piętrze, w bloku z windą. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń do własnej aranżacji.Lokalizacja i budynek: Lokalizacja łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z kameralnym otoczeniem, to świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: boiska, place zabaw oraz ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, supermarkety, fryzjer, restauracje oraz filię Miejskiej Biblioteki Publicznej. W pobliżu znajdują się także: szkoły podstawowe, przedszkole i Politechnika Opolska.Budynek wyposażony jest w dwie nowe windy. Na piętrze dostępna jest suszarnia przeznaczona dla mieszkańców.Układ i standard wykończenia:W skład mieszkania wchodzi:- pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon,- kuchnia,- dwie sypialnie,- łazienka,- wc,- przedpokój,- przynależy piwnica.Miejsce parkingowe ogólnodostępne pod budynkiem.Piętro: VIII/VIIICzynsz: ok. 800zł/mc./os.+ media.Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: tapety; podłogi:płytki.Termin wydania: od zaraz.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Daria Mendel,:500 231 588, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63,37 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta: 9129 zł/m²
Mediana okolicy: 10 321 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 578 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pużaka-Rondo (322)
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Nowa
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące nr 6
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Przedszkolny
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 55
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opolskie Centrum Badań Prenatalnych
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km