63 m²| 3 niezależne pokoje |2 balkony |niski blok

Opis

63 m² | 3 niezależne pokoje | 2 balkony | niski blok | Opole Malinka Trzy niezależne pokoje, dwa balkony i osobna, widna kuchnia — to najważniejsze atuty mieszkania przy ul. Piotrkowskiej na opolskiej Malince. Funkcjonalny układ i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia i urządzenia według własnego pomysłu. Mieszkanie o powierzchni 63 m² znajduje się na 3. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z lat 80. Budynek nie posiada windy. FUNKCJONALNY UKŁAD W skład mieszkania wchodzą: • salon z wyjściem na balkon, • dwa niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na drugi balkon, • osobna kuchnia z oknem, • łazienka z wanną, • oddzielne WC, • przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Każdy pokój ma osobne wejście z przedpokoju. Układ pozwala wygodnie zaplanować salon, sypialnię oraz pokój dziecka lub gabinet. Oddzielna kuchnia pozostawia pełną przestrzeń salonu do wypoczynku, a osobne WC ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania. ŚWIATŁO I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI Salon i jeden z pokoi mają ekspozycję południową, natomiast drugi pokój usytuowany jest od strony północnej. Dwustronny układ ułatwia przewietrzanie mieszkania, a dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze daje możliwość dostosowania wykończenia i wyposażenia do potrzeb nowego właściciela. To dobra baza dla osób, które cenią niezależne pokoje i chcą urządzić mieszkanie po swojemu. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, • okna PVC, • miedziana instalacja elektryczna, • opłaty do spółdzielni około 690 zł miesięcznie; pozostałe opłaty według zużycia, • ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. WYGODNA LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Malinki. W pobliżu dostępne są sklepy, m.in. Biedronka, Netto, Pepco i Żabka, a także apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole oraz place zabaw. W okolicy znajdują się również Castorama i przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum Opola. To lokalizacja, która ułatwia codzienne zakupy, organizację życia rodzinnego i korzystanie z miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację — zobacz układ mieszkania, oba balkony i przekonaj się, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń. Tomasz Majewski Freedom Nieruchomości Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) Tel: 694 464252 E-mail: t.majewski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

8333 zł/m²

Mediana okolicy

10 290 zł/m²

Połowa ofert

9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Cosmetica

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole nr 56

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska-Ozimska (365)

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.