65 M² Przestrzeni Po Podłodze, 3 Pokoje, Klimatyzacja, Balkon

Opis

Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurzeSzukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni, niż wskazuje jego metraż? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Osiedlu Kolorowym w Opolu, w budynku z 2000 roku.Największy atut? Aż 65 m² powierzchni po podłodze przy 34,96 m² powierzchni użytkowej!Mieszkanie znajduje się na III piętrze, na poddaszu, dzięki czemu ma wyjątkowy charakter i oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż sugeruje metraż wpisany w dokumentach.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃW skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,praktyczne pomieszczenie do przechowywania,dwie oddzielne sypialnie,łazienka z WC,przedpokój.Dodatkowym atutem jest słoneczny balkon, na którym można odpocząć przy porannej kawie lub po dniu pracy.KOMFORT NA CO DZIEŃMieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewnia komfort również w upalne dni.Wszystkie media są miejskie, co stanowi dodatkową zaletę nieruchomości.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:lokalizacja: Opole, Osiedle Kolorowe, parking za szlabanempowierzchnia użytkowa: 34,96 m²,powierzchnia po podłodze: około 65 m²,liczba pokoi: 3,piętro: III (poddasze),budynek z 2000 roku,klimatyzacja,słoneczny balkon,piwnica 3 m²,wszystkie media miejskie,czynsz administracyjny: około 750 zł.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z trzema pokojami, ale nie chcą ograniczać się do standardowych, niewielkich układów. Dodatkowa przestrzeń wynikająca z powierzchni pod skosami daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną oraz prywatną.Świetna propozycja zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Nie kieruj się wyłącznie metrażem w dokumentach – przyjedź, zobacz i przekonaj się, ile przestrzeni oferuje to mieszkanie!Zapraszam na prezentację. Takie mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Opole

Ta oferta

13 730 zł/m²

Mediana okolicy

11 485 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park sensoryczny

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnopolska-Lwowska (500)

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aleja Solidarności Multifarm Opolskie Apteki

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zielony Rynek

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Badań Prenatalnych

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.