8. piętro | Widok aż po horyzont | 42,28 m² do własnej aranżacji

Opis

Zachody słońca masz tu w standardzie. Resztę urządzisz po swojemu. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Koszyka  o powierzchni 42,28 m². Lokal wymaga remontu, ale ma trzy rzeczy, które trudno poprawić jakąkolwiek ekipą remontową: dobry układ, świetną lokalizację i kapitalny widok z okna. Przed budynkiem nie masz kolejnego bloku i okien sąsiadów, tylko otwartą przestrzeń aż po horyzont. Przy dobrej pogodzie widać nawet góry. Balkon jest naturalnym przedłużeniem salonu i zdecydowanie jednym z najmocniejszych punktów tego mieszkania, zwłaszcza o zachodzie słońca. Osobna kuchnia i dwa niezależne pokoje to układ, który dobrze sprawdzi się również inwestycyjnie. Tym bardziej że kampus Politechniki przy ul. Prószkowskiej znajduje się około 5 minut jazdy samochodem.  Stan? Do generalnego remontu. Bez pudrowania rzeczywistości. Za to bez płacenia za czyjeś panele, kuchnię sprzed kilkunastu lat czy łazienkę, która i tak nie byłaby w Twoim stylu. Dostajesz dobry punkt wyjścia i urządzasz całość od początku. Ul. Koszyka zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej, a stąd szybko dostaniesz się również do pozostałych części Opola. Warto wiedzieć: - w planach remonty balkonów i wymiana balustrad  - ogrzewanie miejskie, - budynek z windą - ciepła woda z sieci miejskiej – bez piecyka gazowego, - czynsz z funduszem remontowym ok. 600 zł, - piwnica. Jeśli szukasz dobrego układu, lokalizacji i widoku, a standard chcesz stworzyć swój -  warto je zobaczyć. Agnieszka Kuśmirska tel. (użyj formularza kontaktowego) Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

9697 zł/m²

Mediana okolicy

10 571 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park przy ul. Koszyka

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fundacja "Dom Rodzinnej Rehabilitacji Dzieci z Porażeniem Mózgowym"

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemodlińska-Koszyka (218)

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Za Odrą

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 43

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.