Mieszkanie 46m2 klimatyzowane (bez postednikow)

Opis

Przytulne, słoneczne mieszkanie 3 pokoje z dużym balkonem w Śródmiesciu z dogodną infrastrukturą sklepów, komunikacji, urzędów oraz szkół. Na sprzedaż funkcjonalne, wyjątkowo ciepłe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m², zlokalizowane na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie środkowe. Składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni , oddzielnej łazienki i oddzielnego WC. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie jest częściowo odremontowane. Do remontu pozostały: łazienka z WC, przedpokój oraz wymiana drzwi wejściowych do mieszkania oraz częściowo pokój średni. W najmniejszym pokoju uszkodzenie w ścianie, spowodowane montażem TV w salonie. Z uwagi na zmianę planów mieszkaniowych, zaniechano dokończenia remontu. Atuty mieszkania : Mieszkanie środkowe: Doskonała izolacja cieplna, niższe koszty ogrzewania, nadpłaty w zaliczkach na ogrzewanie. Układ 3 pokoi: Przemyślany, funkcjonalny rozkład – brak straconej przestrzeni. Oddzielne WC Lokalizacja: Śródmieście – pełna infrastruktura (sklepy, punkty usługowe, komunikacja, szkoły, urząd skarbowy i inne urzędy ). Plac zabaw. Balkon: Przestronny, słoneczny, ustawny balkon, w pionie z największymi balkonami w całym budynku. Klimatyzacja Winda: Nowa po wymianie dostosowana dla starszych osób oraz rodzin z małymi dziećmi w wózku, z podjazdem parterowym. Garaż murowany (do sprzedaży oddzielnie w razie zainteresowania). Osiedle: składające się tylko z dwóch wieżowców, z placem zabaw, otoczone zielenią. Parking: rozbudowany, przestronny. Pomieszczenia: Salon / Pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, Pokój średni ( sypialnia, lub pokój dla nastolatka) Pokoj najmniejszy (gabinet do pracy, garderoba, u mnie to sypialnia) Oddzielna kuchnia Łazienka Toaleta Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Informacje dodatkowe: Forma własności: Spółdzielcze własnościowe, bez obciążeń lub zadłużeń. Cena: 520 000,00 zł. do małej negocjacji. Ponadto posiadam do sprzedania garaż murowany zlokalizowany przy wieżowcu . W razie zainteresowania, cena zostanie podana oddzielnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo dla osób prywatnych. Więcej zdjęć indywidualnie na e-maila. Proszę o nie kontaktowanie się biur nieruchomości oraz pośredników sprzedaży.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

11 304 zł/m²

Mediana okolicy

10 320 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości