Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje 110m2

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

7763 zł/m²

Mediana okolicy

8878 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · M&M Nieruchomości

Opis

| Nowoczesne 4 pokoje z prywatnym ogrodem! Wykończone pod klucz, z dodatkowo zaadaptowanym poziomem poddasza Opole/Bierkowice, BEZ PCC i 0% prowizji Szukasz idealnego balansu między komfortem mieszkania w mieście a prywatnością własnego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż trafia wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny w kameralnej zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Opola - Bierkowicach . To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, brak czynszu, niezależność oraz zieloną okolice. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny ogród: Do wyłącznego użytku właścicieli przynależy ogródek o powierzchni ok. 38 m² - idealny na letnie grillowanie, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci (teren w pełni ogrodzony!). Dwupoziomowy, funkcjonalny układ: Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną/sypialnianą (piętro). Kupujesz bezpiecznie: Budynek został już oddany do użytkowania. Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrz w 100% według własnego gustu i potrzeb. Miejsce postojowe w cenie: Do lokalu przypisane jest zewnętrzne miejsce parkingowe na bezpiecznym, zagospodarowanym terenie. Oszczędność na start: Rynek pierwotny - kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji biura! Energooszczędność /ekologia - lokale mają ogrzewanie podłogowe na bazie pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz instalacje rekuperacji wraz z rekuperatorem w cenie. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia: 109 m²): Mieszkanie jest niezwykle jasne, ustawne i składa się z 4 pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród. PARTER (Strefa dzienna): Open space łączący salon z aneksem kuchennym (doskonale doświetlony), wiatrołap oraz toaleta/pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie (doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub biuro do pracy zdalnej) oraz komfortowa łazienka. PODDASZE zaadaptowana otwarta przestrzeń o powierzchni 34m do własnej aranżacji i indywidualnego wykorzystania LOKALIZACJA - OPOLE, BIERKOWICE: Bierkowice to zielona i bezpieczna część Opola. Dominacja niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta. W bliskiej odległości znajdziesz sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne idealne na popołudniowe spacery. Komunikacja miejsca, bliskość CH Karolinka, Stadionu Itaka Arena, centrum sportu, stadniny koni, etc. to dodatkowe atuty INFORMACJE FINANSOWE: Cena: 850 000 zł brutto Forma własności: Własność z księgą wieczystą Brak podatku PCC! Nie zwlekaj - kameralna inwestycja (tylko 6 lokali w kompleksie) gwarantuje doskonałe, spokojne sąsiedztwo, a lokale w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie. Dostępne warianty zakupu: Stan deweloperski - ok. 75,50 m - 699 000 zł Wykończenie pod klucz z meblami w zabudowie - ok 75,50 m - 799 000 zł Wersja z poddaszem - ok 109,50 m (75,50 m + ok. 34 m) - 850 000 zł ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: szeregowiec | Usytuowanie: dwustronne | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Stan lokalu: do wykończenia | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 75,5000 | Liczba pokoi: 4 | ::LINK DO STRONY | http://www.mm-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7145967 ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Mikziński | 77 4415933 | 883944323 | marcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA | MM Nieruchomości Marcin Mikziński | Ozimska 17/2 | 45-057 Opole | 883944323 | www.mm-nieruchomosci.pl