SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z dwoma sypialniami na sprzedaż

Opole, opolskie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 879 zł/m²
Mediana okolicy: 10 808 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 69; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,5 m² (Opole) kosztuje 9 879 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 10 808 zł za m² dla 69 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne i starannie utrzymane mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone w spokojnej, świetnie skomunikowanej dzielnicy Nadodrze.Lokal znajduje się w zadbanej, ocieplonej kamienicy, co zapewnia niższe koszty ogrzewania i komfort termiczny.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym,- dwa oddzielne pokoje,- korytarz,- łazienkę z wanną.Nieruchomość przeszła generalny remont, a jej wykończenie utrzymane jest w estetycznym i solidnym standardzie. Około 4 lata temu wymieniono całość instalacji: nową instalację elektryczną, nową instalację hydrauliczną, wymianę kanalizacji i pionów. W salonie i sypialniach znajduje się odnowiona, drewniana podłoga, która nadaje wnętrzom ciepła i charakteru.Dodatkowym atutem są LED-y przy listwach przypodłogowych, aktywowane ruchem - praktyczne, a jednocześnie nastrojowe rozwiązanie.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z gazowego pieca dwufunkcyjnego.- w łazience ogrzewanie podłogowe,- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.Koszty utrzymania przy rodzinie 4-osobowej:Czynsz z funduszem remontowym: 570 złGaz: ok. 50 zł latem / ok. 300 zł zimąPrąd: ok. 110 złLokalizacjaMieszkanie położone jest w bardzo wygodnym punkcie dzielnicy Nadodrze.W najbliższej okolicy znajdują się:- Biedronka kilka minut pieszo,- Szkoła Podstawowa nr 8,- liczne punkty usługowe i sklepy osiedlowe.Dodatkowo zaledwie ok. 10 minut spacerem dzieli mieszkanie od opolskiego Rynku, co czyni lokal idealnym dla osób ceniących bliskość centrum.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - wzdłuż Odry znajdują się malownicze tereny spacerowe, doskonałe na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 9 m².Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Npulsar Nieruchomości PL.

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 9879 zł/m²
Mediana okolicy: 10 808 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opole Wrocławska cmentarz
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Skwer Heleny Lehr
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km