SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z tarasem, 4 pok. 65 m2

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 65,78 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 942 zł/m²
Mediana okolicy: 9 942 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 65,8 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 9 942 zł za m² — tyle, ile mediana 9 942 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta: 9942 zł/m²
Mediana okolicy: 9942 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 654 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 523 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita65,78 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Nowe czteropokojowe mieszkanie z balkonem w Opolu – Chmielowice ul. NefrytowaNowoczesna inwestycja w zielonej części Opola obejmująca 36 mieszkań jedno- i dwupoziomowych, o różnych metrażach i układzie pomieszczeń, z ogródkami lub balkonami, a w niej doskonałe dla każdego mieszkanie na I piętrze z wyjściem na przestronny balkon. Bardzo dobra lokalizacja w Chmielowicach, zielonej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Opola.Opis mieszkania (BNf1_12_B1):Mieszkania jednopoziomowe z dużym balkonem:- powierzchnia całkowita 65,78 m2;- składa się z: salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, schowka i wiatrołapu;- balkon o powierzchni ok. 8 m2;- dwa miejsca postojowe przy budynkuAtuty OsiedlaBudynki spełniają najnowsze normy cieplne – powstają przy wykorzystaniu materiałów o znakomitych parametrach termoizolacyjnych, pozwalających obniżyć koszty ogrzewania.Drogi zostaną w pełni urządzone kostką brukową i będą posiadać odwodnienie wykonane w technologii drenażu francuskiego.Komfort mieszkania podnoszą: osobne wejścia, intymne balkony i ogrody z oddzielającymi je pergolami, oraz znakomicie wyciszone ściany pomiędzy lokalami.Istnieje możliwość zamówienia i wdrożenia szeregu dodatkowych opcji, takich jak: monitoring, system smart home, duże okna HS, instalacje fotowoltaiczne, rekuperację, klimatyzację czy też stacja ładowania samochodów elektrycznych.Lokalizacja:Osiedle zlokalizowane jest w niedalekim sąsiedztwie rozległego lasu i bardzo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie gwarantuje bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta.Miejsce wyróżnia doskonała komunikacja z centrum Opola. Podróżowanie po całym regionie ułatwia bliskość ważnych tras, takich jak autostrada A4 czy DK45. Lokalizacja inwestycji pozwala wygodnie zrobić codzienne zakupy, szybko dotrzeć do pracy czy szkoły, a także w pełni korzystać z bogatej oferty miasta.Cena: 654 000 złOFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. 2021 poz. 1177 ).Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są prowadzone przez Bank powierniczy. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Magdalena Kmiecik,733 842 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.