SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 pokoje z ogrodem | Barona Residence

Józefa Barona, Wójtowa Wieś, Opole, opolskie

Powierzchnia: 54,45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 252 zł/m²
Mediana okolicy: 10 830 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 70; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,5 m² (Wójtowa Wieś, Opole) kosztuje 10 252 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 10 830 zł za m² dla 70 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z OGRODEM – BARONA RESIDENCE IINa sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,45 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w ramach II etapu inwestycji Barona Residence w Opolu.Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania i zapewnia bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Dwie ustawne sypialnie pozwalają na komfortowe urządzenie przestrzeni dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.Układ mieszkania obejmuje:• salon z aneksem kuchennym,• sypialnię,• drugi pokój,• łazienkę,• przedpokój,• prywatny ogród.INWESTYCJABarona Residence to kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o osobach ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy mieszkań oraz wysoki komfort życia. Inwestycja obejmuje niską zabudowę mieszkaniową, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie i zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności.LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana jest przy ul. Józefa Barona w Opolu. To miejsce łączące spokojny charakter osiedla mieszkaniowego z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz autostrady A4.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania z własnym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita54,45 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 10 252 zł/m²
Mediana okolicy: 10 830 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 558 240 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PC Kancelaria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kwoczka-Urbana (463)
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Emma Market
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza
760 m
9 min pieszo
Apteka
Przyjazna
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
116 Szpital Wojskowy z Przychodnią
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Zachodnie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Jacka Kasprzyka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km