Nowe Budownictwo | Duży taras | Piwnica | Garaż - Malinka, Opole

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i bezkompromisowo wykończone mieszkanie o powierzchni 47,2 m² z imponującym 13-metrowym tarasem, dużą komórką lokatorską (6 m²) oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w nowym budownictwie, na najchętniej wybieranym osiedlu w Opolu – Malince.Mieszkanie zaprojektowane i wykończone z dbałością o najwyższy standard – gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów czy trudu związanego z remontem. // WYJĄTKOWE OTOCZENIEBudynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie tężni solankowej oraz Parku Sensorycznego. To unikalne miejsce na mapie Opola – zapewnia codzienny dostęp do mikroklimatu, rekreacji i ciszy, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej.// PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ* Jasny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras (13 m²), stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej latem,* Komfortowa sypialnia,* Łazienka wykończona materiałami najwyższej klasy,* Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę.// STANDARD WYKOŃCZENIA & MATERIAŁY PREMIUMWykończenie nieruchomości opiera się na produktach liderów rynku wnętrzarskiego i budowlanego:* Elegancja i styl: W łazience unikalne płytki ceramiki Versace, armatura Villeroy & Boch oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.* Naturalne materiały: Podłogi wyłożone naturalną deską Barlinecką (ciepło i trwałość na lata).* Stolarka i zabudowa: Drzwi wewnętrzne marki DRE, meble kuchenne robione na wymiar wraz z kompletnym, wysokiej klasy sprzętem AGD marki AEG.* Cisza i prywatność: Ściany wykonane z bloczków Silka (strop Filigran), zapewniających rewelacyjną izolację akustyczną od sąsiadów.// NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE (KOMFORT I NISKIE OPŁATY)* Klimatyzacja Viessmann – gwarancja idealnej temperatury w upalne dni.* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.* Indywidualna logoterma (miejski węzeł cieplny) – precyzyjna kontrola zużycia energii i niższe koszty eksploatacji.// DODATKOWE ATUTY* Duża komórka lokatorska (6 m²) – idealna na rowery, sprzęt sportowy czy walizki (płatna dodatkowo 25 000 zł - zakup obligatoryjny).* Wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 000 zł).* Nowoczesny budynek z windą i reprezentatywnymi częściami wspólnymi.// LOKALIZACJA - OPOLE, MALINKAMalinka to synonim komfortu życia w Opolu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się: sklepy (np. Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, przystanki MZK, szkoły i przedszkola. Szybki dojazd do obwodnicy oraz centrum miasta.// FINANSE* Mieszkanie: 660 000 zł* Komórka lokatorska (6 m²): 25 000 zł (zakup obligatoryjny)* Miejsce w garażu podziemnym: 45 000 zł (zakup do uzgodnienia)Zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości klasy Premium, które chcą cieszyć się nowym mieszkaniem od pierwszego dnia.