Nowe Budownictwo | Duży taras | Piwnica | Garaż - Malinka, Opole

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i bezkompromisowo wykończone mieszkanie o powierzchni 47,2 m² z imponującym 13-metrowym tarasem, dużą komórką lokatorską (6 m²) oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w nowym budownictwie, na najchętniej wybieranym osiedlu w Opolu – Malince.Mieszkanie zaprojektowane i wykończone z dbałością o najwyższy standard – gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów czy trudu związanego z remontem. // WYJĄTKOWE OTOCZENIEBudynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie tężni solankowej oraz Parku Sensorycznego. To unikalne miejsce na mapie Opola – zapewnia codzienny dostęp do mikroklimatu, rekreacji i ciszy, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej.// PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ* Jasny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras (13 m²), stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej latem,* Komfortowa sypialnia,* Łazienka wykończona materiałami najwyższej klasy,* Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę.// STANDARD WYKOŃCZENIA & MATERIAŁY PREMIUMWykończenie nieruchomości opiera się na produktach liderów rynku wnętrzarskiego i budowlanego:* Elegancja i styl: W łazience unikalne płytki ceramiki Versace, armatura Villeroy & Boch oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.* Naturalne materiały: Podłogi wyłożone naturalną deską Barlinecką (ciepło i trwałość na lata).* Stolarka i zabudowa: Drzwi wewnętrzne marki DRE, meble kuchenne robione na wymiar wraz z kompletnym, wysokiej klasy sprzętem AGD marki AEG.* Cisza i prywatność: Ściany wykonane z bloczków Silka (strop Filigran), zapewniających rewelacyjną izolację akustyczną od sąsiadów.// NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE (KOMFORT I NISKIE OPŁATY)* Klimatyzacja Viessmann – gwarancja idealnej temperatury w upalne dni.* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.* Indywidualna logoterma (miejski węzeł cieplny) – precyzyjna kontrola zużycia energii i niższe koszty eksploatacji.// DODATKOWE ATUTY* Duża komórka lokatorska (6 m²) – idealna na rowery, sprzęt sportowy czy walizki (płatna dodatkowo 25 000 zł - zakup obligatoryjny).* Wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 000 zł).* Nowoczesny budynek z windą i reprezentatywnymi częściami wspólnymi.// LOKALIZACJA - OPOLE, MALINKAMalinka to synonim komfortu życia w Opolu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się: sklepy (np. Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, przystanki MZK, szkoły i przedszkola. Szybki dojazd do obwodnicy oraz centrum miasta.// FINANSE* Mieszkanie: 660 000 zł* Komórka lokatorska (6 m²): 25 000 zł (zakup obligatoryjny)* Miejsce w garażu podziemnym: 45 000 zł (zakup do uzgodnienia)Zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości klasy Premium, które chcą cieszyć się nowym mieszkaniem od pierwszego dnia.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

13 983 zł/m²

Mediana okolicy

11 438 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park sensoryczny

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnopolska-Lwowska (500)

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aleja Solidarności Multifarm Opolskie Apteki

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zielony Rynek

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Badań Prenatalnych

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.