Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym prywatnym tarasem.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 56,4 m², zlokalizowany na 5. piętrze w nowym, prestiżowym i zamkniętym kompleksie mieszkalnym "Nova Ozimska" przy ul. Ozimskiej 180 w Opolu.Największym atutem nieruchomości jest jej topowe położenie na najwyższej kondygnacji budynku, co gwarantuje brak sąsiadów nad głową, maksymalną prywatność oraz przepiękny widok na zachód słońca nad malowniczą panoramą miasta.Najważniejsze informacje w pigułce:Osiedle: "Nova Ozimska" (zamknięte, monitorowane)Lokalizacja: Opole, ul. Ozimska 180Piętro: 5 z 5 (nowoczesna, cichobieżna winda)Powierzchnia apartamentu: 56,4 m²Liczba pokoi: 3Taras: TAK (ogromny, aż 15,79 m²)Piwnica: TAK (dodatkowa przestrzeń: 3,8 m²)Cena apartamentu: 750 000 złMiejsce w garażu podziemnym obligatoryjne do zakupu mieszkania 40000 złStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)Układ pomieszczeń i standard:Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawno-funkcjonalnym układem, idealnym dla rodziny lub pary. W jego skład wchodzą:Jasny, przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym (21,3 m²)Przytulna sypialnia główna (12,84 m²)Dodatkowy pokój (idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę) (9,33 m²)Elegancka, w pełni wykończona łazienka (5,4 m²)Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie (7,63 m²)Spektakularny taras (15,79 m²) – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca z panoramicznym widokiem na całe miasto.Wnętrza zostały wykończone materiałami wysokiej klasy, gwarantującymi trwałość i nowoczesny design. Apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia!Atuty lokalizacji i zamkniętego osiedla:Lokalizacja oraz standard osiedla "Nova Ozimska" to synonim wygody, bezpieczeństwa i prestiżu. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki:Bezpieczeństwo i prywatność: Zamknięty teren osiedla, nowoczesny system domofonowy oraz całodobowy monitoring dają pełne poczucie spokoju.Infrastruktura osiedla: Na bezpiecznym, wewnętrznym terenie kompleksu do wyłącznej dyspozycji mieszkańców znajduje się nowoczesny plac zabaw dla dzieci oraz strefa rekreacyjna z siłownią pod chmurką.Edukacja: Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi – w najbliższej okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym przedszkola oraz szkoły średnie.Zdrowie i opieka: Szybki dostęp do opieki medycznej dzięki bliskości przychodni lekarskich oraz całodobowych aptek.Zieleń i rekreacja: Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Blisko stąd do urokliwych parków, w tym do popularnej Tężni Solankowej na Malince, idealnej na relaks i spacery.Komunikacja i zakupy: Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz szybki wyjazd na obwodnicę (przystanki MZK tuż obok). W sąsiedztwie sklepy (Lidl, Biedronka), restauracje oraz CH Turawa Park.Parkowanie i przechowywanie:Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny, cena 40000 zł). Zapomnij o szukaniu miejsca na osiedlu i skrobaniu szyb zimą!Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,8 m² wliczona w cenę apartamentu, która idealnie sprawdzi się na przechowywanie rowerów, opon czy rzadziej używanych rzeczy.Kontakt:Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni oraz widoku, który rozpościera się z tarasu na 5. piętrze – to trzeba zobaczyć na żywo!Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję za kontakt (chyba że z konkretnym klientem).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter wyłącznie informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

13 298 zł/m²

Mediana okolicy

10 321 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Malinka (266)

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Cosmetica

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Eskulap

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole nr 56

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.