Przestrzeń z możliwościami | 75,8 m² w centrum Opola

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSą mieszkania, w których największą wartością nie jest gotowa aranżacja, ale przestrzeń i możliwości, jakie daje nowemu właścicielowi. Tutaj mamy aż 75,8 m w samym sercu Opola, cztery niezależne pomieszczenia i adres przy ul. Ozimskiej miejsce, które pozwala myśleć o tej nieruchomości na wiele sposobów.Może stać się przestronnym mieszkaniem w centrum miasta. Może nadal pełnić funkcję biura. Może być również nieruchomością przeznaczoną pod wynajem. To przyszły właściciel zdecyduje, w którą stronę wykorzysta jej potencjał.75,8 M I CZTERY NIEZALEŻNE POMIESZCZENIAMieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy w Śródmieściu Opola.Pierwotnie lokal składał się z trzech pokoi, jednak został przearanżowany w taki sposób, aby uzyskać cztery niezależne pomieszczenia. Uzupełniają je kuchnia, łazienka oraz przedpokój.Taki układ daje sporą swobodę. Przy wykorzystaniu mieszkalnym można stworzyć tutaj przestrzeń odpowiadającą potrzebom domowników, natomiast z perspektywy inwestycyjnej cztery oddzielne pomieszczenia otwierają możliwość wykorzystania lokalu między innymi pod wynajem pokoi.Obecnie w nieruchomości funkcjonuje biuro, dlatego lokal można również rozpatrywać jako przestrzeń do prowadzenia działalności, np. biura lub kancelarii.WNĘTRZE, KTÓREMU MOŻNA NADAĆ WŁASNY CHARAKTERStan mieszkania daje możliwość własnej aranżacji. Jednocześnie lokal nadaje się do użytkowania w obecnym stanie, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi wykonywać wszystkich zmian od razu. Można podejść do nich stopniowo albo zdecydować się na większą metamorfozę i urządzić 75,8 m od początku według własnego pomysłu.To szczególnie ważne dla osób, które nie chcą płacić za czyjąś wizję wnętrza, a wolą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym charakterze.Dużym udogodnieniem jest również ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej bez konieczności korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania.MIESZKANIE, BIURO CZY INWESTYCJA?Właśnie możliwość wyboru jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty.75,8 m oraz cztery niezależne pomieszczenia pozwalają rozważać nieruchomość jako większe mieszkanie w centrum Opola, lokal przeznaczony pod wynajem, wynajem poszczególnych pokoi, najem krótkoterminowy, a także przestrzeń biurową lub kancelarię.Nie trzeba więc dopasowywać swoich planów do nieruchomości. To nieruchomość daje kilka możliwych kierunków jej wykorzystania.UL. OZIMSKA MIASTO JEST NAPRAWDĘ BLISKOLokalizacja w Śródmieściu to mocny argument zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz urzędy. Niedaleko są również apteki, Galeria Solaris i dworzec PKP. Codzienne sprawy można więc załatwiać, korzystając z infrastruktury centrum miasta.I być może właśnie to najlepiej podsumowuje tę ofertę: duża przestrzeń w centrum Opola, której przyszłość można napisać po swojemu.Dziś funkcjonuje tutaj biuro. Jutro może powstać mieszkanie urządzone zgodnie z własnym stylem albo nieruchomość pracująca na siebie poprzez wynajem.Jeżeli szukasz przestrzeni w centrum i zależy Ci na nieruchomości, która daje więcej niż jeden scenariusz wykorzystania, zapraszam do obejrzenia jej na żywo.:505 332 344Potrzebujesz finansowania zakupu? Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu całego procesu finansowania nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta

7243 zł/m²

Mediana okolicy

9109 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Manufaktura Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horoszkiewicza

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka "Tęcza"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MediClinica

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.