2 pokoje z balkonem | Orneta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie, które możesz urządzić po swojemu Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,51 m², położone w Ornecie przy ul. Przemysłowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już żadnego sąsiada. To duża zaleta dla osób ceniących ciszę, większą prywatność i możliwość odpoczynku bez odgłosów dobiegających z wyższej kondygnacji. Informacje dotyczące układu, powierzchni, balkonu, piwnicy oraz potencjału lokalu znajdują potwierdzenie w przekazanym opisie nieruchomości. Informacje podstawowe Powierzchnia mieszkania: 37,51 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4/4 Balkon: tak Piwnica: około 3 m² Stan: do remontu i własnej aranżacji Budynek: niski, czteropiętrowy blok Lokalizacja: Orneta, ul. Przemysłowa Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał. Zamiast dostosowywać się do cudzych rozwiązań, przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnym potrzebom, stylowi życia i upodobaniom. Jasne, nowoczesne wnętrze, przytulne mieszkanie dla pary, funkcjonalna przestrzeń dla singla, a może lokal przygotowany z myślą o najmie – możliwości jest naprawdę wiele. W skład mieszkania wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój, a dodatkowym atutem jest balkon, który może stać się niewielką, prywatną strefą relaksu. Poranna kawa, kilka roślin, książka po pracy – niewielka przestrzeń może bardzo szybko stać się jednym z ulubionych miejsc w mieszkaniu. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m², która świetnie sprawdzi się jako miejsce na rower, sprzęt sezonowy, narzędzia, walizki czy zapasy. Potencjał dla singla, pary i inwestora Niewielki, ale funkcjonalny metraż sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla singla lub pary, którzy szukają własnego lokum bez konieczności kupowania dużej nieruchomości. To także propozycja dla osoby myślącej inwestycyjnie. Układ dwóch pokoi daje możliwość przygotowania mieszkania zarówno pod najem długoterminowy, jak i – po odpowiednim remoncie i wyposażeniu – pod wynajem krótkoterminowy dla osób odwiedzających Ornetę i okolice. Atutem jest również to, że zakres prac remontowych daje inwestorowi możliwość świadomego zaprojektowania wnętrza pod konkretną grupę odbiorców. Można postawić na nowoczesny minimalizm, przytulny styl skandynawski albo praktyczne rozwiązania nastawione na łatwość utrzymania i atrakcyjność najmu. Lokalizacja – wszystko, co potrzebne na co dzień Położenie mieszkania pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury Ornety, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od terenów zielonych i miejsc rekreacji. W najbliższym otoczeniu znajduje się Domowa Akademia SMYK przy ul. Przemysłowej, czyli żłobek i klub dziecięcy – około 100 metrów od lokalizacji mieszkania. W mieście dostępne są również liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe. Wśród większych sklepów znajduje się m.in. Dino, a lokalna infrastruktura handlowa i usługowa obejmuje również kolejne sklepy i punkty codziennych zakupów. W Ornecie funkcjonują także przychodnie oraz kilka aptek. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych – w Ornecie działają szkoły podstawowe oraz przedszkola. Przedszkole nr 1 przy ul. Kopernika znajduje się w odległości około 600–700 metrów w linii prostej od mieszkania, natomiast Szkoła Podstawowa nr 1 około 1,4 km. Ważnym atutem jest także dostęp do komunikacji autobusowej. W Ornecie funkcjonują przystanki oraz dworzec autobusowy, co ułatwia przemieszczanie się po mieście i podróże poza jego granice. Komunikacji tramwajowej w Ornecie nie ma, dlatego w tym zakresie nie ma potrzeby uwzględniania przystanków tramwajowych. Po codziennych obowiązkach można szybko przenieść się w bardziej rekreacyjny rytm. Jednym z najciekawszych walorów lokalizacji jest Jezioro Mieczowe, położone około 400–500 metrów od mieszkania w linii prostej. To niewielki akwen o powierzchni około 4,4–4,7 ha, znajdujący się praktycznie w granicach miasta. W pobliżu znajduje się również Park Miejski, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, w tym place zabaw. Miłośnicy sportu i aktywnego spędzania czasu mogą korzystać ze Stadionu Miejskiego przy ul. Sportowej, gdzie swoje mecze rozgrywa m.in. klub Błękitni Orneta. Orneta ma jeszcze jeden wyjątkowy atut – rzekę Drwęcę Warmińską, która przepływa przez miasto. Jej odcinek znajduje się w odległości około 500 metrów w linii prostej od mieszkania. To jeden z charakterystycznych elementów krajobrazu miasta, który dodatkowo podkreśla jego naturalny i kameralny charakter. W mieście znajduje się również szeroka oferta gastronomiczna – od restauracji i lokali obiadowych po miejsca, w których można zatrzymać się na kawę czy posiłek. Dlaczego warto? To mieszkanie nie jest gotowym produktem od ręki – to przestrzeń do stworzenia czegoś własnego. Dla jednych będzie początkiem samodzielnego życia, dla innych wygodnym mieszkaniem dla dwojga, a dla inwestora może stać się projektem, w którym remont pozwoli podnieść atrakcyjność lokalu i dopasować go do oczekiwań rynku najmu. Dwa pokoje, balkon, piwnica, ostatnie piętro i bliskość jeziora oraz miejskiej infrastruktury tworzą zestaw cech, który daje nieruchomości bardzo uniwersalny charakter. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel. 507-778-038 e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl