SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem | 38,68 m² | Będzin – Syberka

Stanisława Skalskiego, Os. Syberka, śląskie

Powierzchnia: 38,68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 239 zł/m²
Mediana okolicy: 6 689 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 99; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat będziński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Os. Syberka) kosztuje 7 239 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 6 689 zł za m² dla 99 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat będziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 280 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,68 m², zlokalizowane w Będzinie przy ul. Stanisława Skalskiego 9, na popularnym i doskonale rozwiniętym osiedlu Syberka.Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym budynku. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych remontów.To idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIENa powierzchnię 38,68 m² składają się:przestronny salon z wyjściem na loggię,sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowym atutem mieszkania jest loggia, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku.Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni.Mieszkanie jest zadbane, posiada wymienione instalacje i nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych na start.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym budynku mieszkalnym, położonym na osiedlu z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.Wyższe piętro zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz większe poczucie prywatności.LOKALIZACJANieruchomość położona jest na osiedlu Syberka, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Będzina.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów potrzebnych do codziennego funkcjonowania.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Centrum Handlowe Primus Center,sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka,szkoła podstawowa i przedszkola,przychodnie, apteki i punkty usługowe,place zabaw i tereny zielone,obiekty sportowo-rekreacyjne.KOMUNIKACJADużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Będzina oraz miastami aglomeracji śląskiej.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające wygodne przemieszczanie się komunikacją miejską.Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do stacji kolejowej Będzin Miasto oraz dogodny dojazd do drogi S86, zapewniającej szybkie połączenie z Sosnowcem, Katowicami i innymi miastami regionu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI2 pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń,oddzielna kuchnia,loggia,mieszkanie gotowe do zamieszkania,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,bliskość szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej,dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Mariusz ŁapetaHome DropOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaBędzin

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,68 m²

PowiatBędziński

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat będziński

Ta oferta: 7239 zł/m²
Mediana okolicy: 6689 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Drop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Drop
280 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Drop
280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Piłsudskiego
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Superjednostka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DERMA
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowak - Mosty Będzin Arena
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8 km