3 pokoje, 83 m², duży strych - ostróda

Opis

83 M² PRZESTRZENI, TRZY POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA! Przestronny salon o powierzchni 27 m², oddzielna kuchnia z oknem, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu dostępnego bezpośrednio z mieszkania. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, duży metraż i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m² , położone na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 24 w Ostródzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - Salonu - ok. 27 m² - przestronnego, z ekspozycją południowo-zachodnią - Pokoju - ok. 14 m² - idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię - Sypialni - ok. 11 m² - z oknami wychodzącymi na wschód - Oddzielnej kuchni - ok. 15 m² - z oknem i ekspozycją południowo-zachodnią - Przedpokoju - ok. 13 m² - Łazienki - ok. 3 m² Układ mieszkania zapewnia wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Ekspozycja okien na wschód oraz południowy zachód pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,75 m² , co daje łącznie 92,80 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej (mieszkanie wraz z piwnicą). Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się strych, do którego prowadzi wejście bezpośrednio z lokalu, za pomocą rozkładanych schodów. STAN MIESZKANIA I BUDYNKU Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do zamieszkania bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu, jak i dla tych, którzy chcą stopniowo dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego - Kamienica z cegły, wybudowana około 1930 roku - Dach po remoncie - Schludna klatka schodowa - Monitoring budynku - Możliwość parkowania na podwórku przed kamienicą - Ogrodzony ogródek stanowiący część wspólną nieruchomości - Budynek objęty ochroną konserwatorską Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia, jednak możliwość pozostawienia wybranych elementów może być przedmiotem indywidualnych ustaleń. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej w Ostródzie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków wypoczynkowego charakteru Ostródy. OPŁATY I STAN PRAWNY - Opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujące zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne - Pełna własność z odrębną księgą wieczystą - Księga wieczysta bez obciążeń DLACZEGO WARTO? Ponad 83 m² powierzchni mieszkalnej, trzy pokoje, oddzielna kuchnia, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa piwnica o powierzchni niemal 10 m². To mieszkanie, które daje przestrzeń do wygodnego życia i możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu. Cena ofertowa: 389 000 zł Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. 727 924 847 - Mariusz Bolumiński 695 845 003 - Damian Błaut Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ostróda

Ta oferta

4684 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WITT Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka Kopernika

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Bażyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.